К делу №(2-3198/2021)
УИД:23RS0№-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 19 ноября 2022 года
Адлерский районный суд <адрес>
<адрес> в составе:
председательствующего судьи Машевец С.Ю.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Адлерский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истица указала, что ФИО1 является собственником и наймодателем жилого помещения по адресу: 354395, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик по месту жительства. Ответчик работал в доме - делал ремонт трех комнат. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование (претензию) истца, направленное ДД.ММ.ГГГГ (почтовый идентификатор 35439549014586), о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.
Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 354395, <адрес>. Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>) снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 354395, <адрес>.
Истица ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, причины неявки суду не известны.
Третье лицо представитель Отделения № по <адрес> ОУФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежаще извещен.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником и наймодателем жилого помещения по адресу: 354395, <адрес>.
В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2 по месту жительства.
Ответчик работал в доме - делал ремонт трех комнат. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства в неизвестном направлении, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении длительное время не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
Требование (претензию) истца, направленное ДД.ММ.ГГГГ (почтовый идентификатор 35439549014586), о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил, оставил без ответа.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Регистрация ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Исходя из ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таком положении суд считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.
Признать ФИО2 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 354395, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции Управления внутренних дел по городу Сочи Главного управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по <адрес>) снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 354395, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Адлерский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: подпись. С.Ю. Машевец
Копия верна: Судья- Секретарь-