Дело № 2-224/2023

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Колосовский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Сорокиной Н.В.,

при секретаре Грибковой Н.В.,

с участием помощника прокурора Колосовского района Лопановой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Колосовка 15 ноября 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным исковым заявлением в обоснование, ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> В данном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО4, которая являлась сожительницей дяди истца – ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 выехала в неизвестном направлении, не снявшись с регистрационного учета. Ответчик на её звонки не отвечает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Регистрация ответчика ограничивает её право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Ответчик членом её семьи не является, общего хозяйства они не ведут, общего бюджета у них нет, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, вещей ответчика в квартире нет. Каких-либо соглашений и договоров по вопросу пользования и проживания в принадлежащем им жилом помещении с ответчиком не заключалось. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик ранее являлась сожительницей её дяди ФИО1. После его смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выехала из дома добровольно и вывезла все свои личные вещи, препятствий ей для проживания в жилом помещении никто не чинил. Она предлагала ФИО4 остаться и проживать в доме, но ответчик отказалась, на связь не выходит, добровольно с регистрационного учета не снимется. Расходы на содержание жилого помещения ответчик не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, каких-либо ходатайств, в том числе об отложении судебного разбирательства от неё не поступало.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Колосовскому району в судебное заседание не явился, ходатайств не представил, извещен надлежащим образом.

В судебном заседании на основании ст. 233 ГПК РФ судом принято определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ч. 1); собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2).

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19-21), договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21-22) собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО3.

Согласно информации МП ОМВД России по Колосовскому району от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 23), справке администрации Колосовского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10) ФИО4 значится зарегистрированной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением права владения.

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из показаний свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 следует, что ответчик ФИО4 проживала без регистрации брака с ФИО1. После его смерти в феврале 2023 года она добровольно выехала из жилого дома и вывезла все вещи. Дом ранее принадлежал ФИО1 после его смерти по наследству перешел к матери истца ФИО2, в настоящее время собственником является ФИО3.

Судом установлено, что ФИО4 зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении, однако фактически выехала из него добровольно при отсутствии препятствий со стороны истца для дальнейшего проживания в жилом помещении, её личных вещей в доме нет. Членом семьи настоящего собственника и предыдущих собственников жилого помещения ответчик не является, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания жилого помещения не несет, соглашение между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось. Сама по себе регистрация не порождает прав на пользование жилым помещением.

Поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено, в разумные сроки она регистрационного учета не снялась, что нарушает право истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин может быть снят с регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением или о выселении. При таких обстоятельствах, ответчик подлежат снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

С учетом исследованных доказательств суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в местный бюджет государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт № к ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженке д. <адрес>, паспорт № удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО4 государственную пошлину в размере 300 рублей в местный бюджет.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Колосовский районный суд Омской области заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сорокина Н.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2023 года