№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2025 года Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Секретаревой И.А., при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

в обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес

Дата в жилом помещении были зарегистрированы ФИО5, ФИО4 для того, чтобы ответчики могли трудоустроиться, при этом они не являются родственниками истца.

Истец указывает, что в спорном жилом помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют.

Истцом в адрес ответчиков была направлена претензия о добровольном снятии с регистрационного учета, однако претензия осталась без ответа, требования истца не были исполнены добровольно.

Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО5, ФИО4, представитель третьего лица Отделение № по вопросам миграции МУ МВД России ........ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд рассматривает дело в отсутствие истца, третьего лица в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиков в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Статьей 20 ГК РФ определено, что местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Исходя из смысла ст. 2 Федерального Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается жилой дом, квартира, служебное помещение, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, о чем в ЕГРН сделана запись № от Дата.

Согласно справке о заключении брака №, между ФИО7 и ФИО2 был заключен брак, запись акта о заключении брака № от Дата, ФИО2 была присвоена фамилия ФИО10. Вышеуказанный брак был расторгнут.

Согласно свидетельству о заключении брака, Дата между ФИО8 и ФИО9 был заключен брак, после заключения ФИО9 присвоена фамилия ФИО11.

Таким образом, собственником квартиры по адресу: Адрес, является в настоящее время ФИО1, ранее имевшая фамилию ФИО2.

Как следует из искового заявления, ответчики в жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, личные вещи ответчиков в жилом помещении отсутствуют, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ФИО5, ФИО4 в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, расходы по содержанию жилого помещения не несут, доказательств обратного суду не представлено.

Из представленных в соответствии со ст. 56 ГПК РФ документов следует, что истец несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается чеками по операции, согласно которым истец оплачивает коммунальные платежи, взносы по капитальному ремонту многоквартирного дома, оплачивает теплоснабжение, энергоснабжение и др. платежи.

При таких обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ФИО5, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением в соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ.

Вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Секретарева

Мотивированное решение суда составлено Дата.