ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года с. Началово

Приволжский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Шульга Т.В. при секретаре Байрамалиевой Н.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома и пени за просрочку платежа в общей сумме 57 270 рублей 14 коп., указав на то, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик, как собственник жилого помещения обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт, однако, этого не делает, в связи с этим в период с 01 ноября 2014 года по 31 августа 2023 года образовалась указанная задолженность, которую истец просит взыскать с ответчика.

Также истец просит взыскать пени в размере 19 181,54 рубль и судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей.

В судебное заседание представитель истца при надлежащем извещении не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчик ФИО1 В судебном заседании участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

В силу ст. 167, п. 1 ст. 233 ГПК РФ суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В частях 1 - 2 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт включен в плату за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Частью 3 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в доме.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 1 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судами, ФИО1 является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный многоквартирный жилой дом включен в региональную программу капитального ремонта согласно Постановления Правительства Астраханской области N 640-П "О государственной программе "Улучшение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг на территории Астраханской области".

За период с 01.11.2014 по 31.08.2023 у ФИО1 возникла задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 38 088,60 руб.

28.11.2024 НО "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области" обратилась к мировому судье судебного участка N 3 Володарского района Астраханской области с заявлением о взыскании с ФИО1 вышеуказанной задолженности.

Определением от 14.06.2024 судебный приказ №2-492/2024 от 26.02.2024 отменен по поступившим возражениям ответчика относительно его исполнения.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку ответчиком за указанный период не опровергнут предоставленный истцом расчет задолженности, доказательств оплаты взносов на капитальный ремонт за спорный период ответчиком не представлено, требования истца о взыскании с ответчика задолженности, являются обоснованными и доказанными, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.

Принимая во внимание не оплату ответчиком взносов на капитальный ремонт, истцом заявлено требование о взыскании пени, исключая период действия моратория, которые также суд удовлетворяет.

В соответствии со ст. 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Суд проверил представленный истцом расчет пени и признает его арифметически верным, соответствующим ст. 155 ЖК РФ.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию основной долг в сумме 38 088 рублей 60 коп, пени в сумме 19 181,54 рубль.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт имущества многоквартирного дома – удовлетворить.

Взыскать в пользу НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области» с ФИО1 задолженость по оплате взносов на капитальный ремонт в размере в сумме 38 088,60 рублей, пени в сумме 19 181,54 рубль, всего 57 270 рублей 14 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 23 мая 2025 года.

Судья Т.В. Шульга