ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.... года ....

Иркутский районный суд .... в составе председательствующего судьи Столповской Д.И., при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № (УИД №) по исковому заявлению администрации .... к ФИО1 о взыскании платы за пользование участком, проценты за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация .... обратился в суд с заявлением к ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, ответчику на праве общей долевой собственности принадлежит здание с кадастровым номером №, площадью 2531, 7 кв. м., распложенное по адресу: .....

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 6 750 кв. м., по адресу: .... б.

Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН о переходе прав, которое возникло **/**/****.

До момента регистрации права собственности на земельный участок, то есть до **/**/**** объект недвижимости с кадастровым номером № располагался на землях, государственная собственность на которые не разграничена, площадь занятия 1980 кв. м. (до оформления прав на земельный участок).

Истец указывает, что при отсутствии оформленного в установленном порядке права на земельный участок, ФИО1, обязан был заключить договор аренды и оплачивать арендную плату за использование земельного участка под нежилым зданием.

Сопроводительным письмом от **/**/**** № в адрес ответчика были направлены расчеты за фактическое пользование земельным участком по адресу: .... б с уведомлением о том, что до момента оформления прав на земельный участок, следует оплачивать плату за его фактическое использование.

Согласно расчету суммы иска, задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком за период с **/**/**** по **/**/**** составила 729 457, 64 руб.; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** составила 397 965, 02 руб.

**/**/**** в адрес ответчика было направлено предупреждение № с предложением добровольно погасить задолженность за фактическое пользование земельным участком с предоставлением разумного срока. Вместе с тем, до настоящего времени ответных действий со стороны ответчика не последовало.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу администрации .... плату за фактическое пользование земельным участком, площадью 1980 кв. м., расположенным по адресу: .... б, за период **/**/**** по **/**/**** в сумме 729 457, 64 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** год в сумме 397 965, 02 руб.

В судебное заседание представитель истца ФИО4 не явилась, при этом представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представил.

Суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, пунктом 6.1 статьи 26.3 Федерального закона от **/**/**** № 184-ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации», частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от **/**/**** № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи .... от **/**/**** № «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления отдельных муниципальных образований .... и ....» ...., в лице Министерства имущественных отношений ...., с **/**/**** осуществляло полномочия органов местного самоуправления муниципального образования .... по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если иное не предусмотрено законодательством.

В соответствии со статьей .... от **/**/**** № указанные полномочия перераспределялись сроком до **/**/****.

С **/**/**** администрация .... является органом, уполномоченным на предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, поскольку иного не предусмотрено законодательством.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит здание с кадастровым номером №, площадью 2531, 7 кв. м., распложенное по адресу: ....6, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Здание с кадастровым номером № расположено на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 6 750 кв. м., по адресу: .... б.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности с **/**/****.

До момента регистрации права собственности на земельный участок, объект недвижимости с кадастровым номером № располагался на землях, государственная собственность на которые не разграничена (площадь занятия 1980 кв. м.).Согласно подл. 7 п. 1 ст. 1 ЗК РФ любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

Согласно расчету суммы иска, представленному истцом, задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком за период с **/**/**** по **/**/**** составляет 729 457, 64 руб.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса (пункт 1).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2).

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно расчету истца, исходя из суммы иска, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** составила 397 965, 02 руб.

Письмом от **/**/**** № в адрес ответчика были направлены расчеты за фактическое пользование земельным участком по адресу: .... б с уведомлением о том, что до момента оформления прав на земельный участок, следует оплачивать плату за его фактическое использование.

**/**/**** администрацией направлено предупреждение № оплате земельного платежа за фактическое использование земельного участка. Вместе с тем, на момент подачи искового заявления в суд задолженность ответчиком не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверяя составленный истцом расчет задолженности за фактическое пользование земельным участком за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 729 457,64 руб., а также суммы процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** в размере 397 965,02 руб., суд, находит его арифметически верным.

С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание, что ответчиком не представлено возражений по существу заявленных исковых требований, расчеты произведенные истцом не оспорил, суд полагает, что требования администрации .... о взыскании с ФИО1 платы за фактическое пользование земельным участком за период **/**/**** по **/**/**** в сумме 729 457, 64 руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** год в сумме 397 965, 02 руб., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая положения ст.ст. 98, 103 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета государственной пошлины в размере 300 руб., исходя из положений ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации .... к ФИО1 о взыскании платы за пользование участком, проценты за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации .... задолженность по оплате за фактическое пользование земельным участком, площадью 1980 кв. м., расположенным по адресу: .... «б», за период **/**/**** по **/**/**** год в сумме 729 457, 64 руб.;

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации .... проценты за пользование чужими денежными средствами за период с **/**/**** по **/**/**** год в сумме 397 965, 02 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Д.И. Столповская

В окончательной форме заочное решение изготовлено **/**/****.