КОПИЯ
УИД 66RS0009-01-2025-000314-84
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07.04.2025 город Нижний Тагил
Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Метелелвой М.И.
с участием истца ФИО1
помощника прокурора Ленинского района г.Нижний Тагил ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-614/2025 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Н.В.М. о признании утратившим право на пользование жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
31.01.2025 ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, действующего за себя и своего несовершеннолетнего ребенка Н.В.М., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обосновании заявленных требований указано, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ – Н.В.М.
Ответчик ФИО3 не проживает в жилом помещении с 2004 года, так как в указанном году ее мать была лишена родительских прав и ребенок помещен в дом малютки и в дальнейшем была удочерена.
С 2014 года ответчик ФИО4 не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в квартире не имеет, вселяться не пытался. Н.В.М. вообще никогда не проживала в указанном жилом помещении, проживает по месту жительства своих родителей.
При этом, ни один из ответчиков не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в том числе услуг по найму, все указанные расходы несет истец.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, просила требования удовлетворить. Указала, что бремя оплаты коммунальных услуг за спорную квартиру, в том числе и на зарегистрированных ответчиков, несет только истец, тем самым нарушает права истца, как нанимателя.
Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, путем направления судебной корреспонденции по известному суду адресу. Однако судебную корреспонденцию ответчики не получили, в связи с чем она возвращена по истечении срока хранения в отделении связи.
В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено при данной явке в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.
Также в судебном заседании были опрошены свидетели В.Н.Д., Л.С.Б., которые указали на факт длительного не проживания ответчиков в жилом помещении, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствия по указанному адресу их личных вещей, не оплате жилищно-коммунальных услуг.
Огласив исковое заявление, заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).
Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> было предоставлено ФИО1, что подтверждается поквартирной карточкой, в которой она указана как основной квартиросъемщик.
Из справки МКУ СПО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по состоянию на указанную дату в жилом помещении имеют регистрацию: с ДД.ММ.ГГГГ В.Н.Д., с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ Н.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В ответ на запрос суда Управление социальной политики № сообщило следующее. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в 2006 году передана на иностранное удочерение, сведения о закреплении жилого помещения по адресу: <адрес>, отсутствуют. Н.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно информационной базе Управления не относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, соответственно указанное выше жилое помещение за ней не закреплялось.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, предоставлено жилое помещение по договору найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, №-СПН от ДД.ММ.ГГГГ ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» по адресу: <адрес>, сроком на 5 лет. В 2022 году договор найма был пролонгирован на второй пятилетний срок.
Из пояснений истца следует, что ответчики по месту регистрации не проживают длительное время. Каких-либо вещей в спорной квартире ответчиков не имеется. Бремя содержания услуг по найму и жилищно-коммунальным услугам ответчики не несут.
Таким образом, из приведенных доказательств следует, что ответчики ФИО4, ФИО3 в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказались.
Доказательств заключения соглашения между сторонами о сохранении за указанными ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Каких-либо доказательств в подтверждение возражений относительно заявленных истцом требований, стороной ответчика суду не представлено (ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Разрешая спор, суд, приходит к выводу, что, поскольку судом установлено, что ответчики ФИО4 и Н.А.АБ. в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма отказались, обязанностей по оплате коммунальных услуг, а также оплаты по договору найма не несут, факт добровольного выезда ответчиков из спорного жилого помещения, исковые требования к указанным ответчикам законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.
Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>3.
Рассматривая требования о признании утратившей право пользования жилым помещением несовершеннолетней Н.В.М., суд не находит оснований для и удовлетворения, ввиду того, что на момент регистрации в спорном жилом помещении она являлась несовершеннолетним ребенком, и в силу положений ст. 20 ГК РФ родители несовершеннолетнего ребенка определили ее местом жительства спорную квартиру - место регистрации отца. Ответчик Н.В.М. в силу своего возраста, до совершеннолетия, не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место своего жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем, а ее проживание с матерью в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ее утратившей права пользования спорным жилым помещением. Ввиду чего длительность непроживания Н.В.М. в данном жилом помещении и факт вселения в спорное жилое помещение не имеют существенного значения для разрешения настоящего спора, поскольку реализация ее жилищных прав и обязанностей зависела от воли ее родителей.
Довод стороны истца о том, что ФИО4 без ее ведома зарегистрировал свою дочь Н.В.М. судом во внимание не принимается, поскольку не является безусловным основанием для удовлетворения заявленных требований к указанному ответчику.
Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 330, 321 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить частично.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета.
В удовлетворении требований о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Н.В.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 07.04.2025
Судья: Е.В.Балицкая