Дело № 2-572/2023
УИД 42RS0019-01-2022-011184-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 19 апреля 2023 г.
Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:
председательствующего судьи Шлыкова А.А.,
при секретаре Лучшевой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области Кузбасса о признании права собственности на земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «<данные изъяты> и за ним закреплен земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» площадью № кв.м. С № г. и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно пользуется указанным земельным участком, несет бремя содержания данного имущества. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не имеется. Полагая, что за ним должно быть признано право собственности на указанный земельный участок, обращается в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил их удовлетворить, суду объяснил, что спорный земельный участок был выделен ему в пользование <данные изъяты>, с № г. он является членом СНТ «<данные изъяты>». С № г. и по настоящее время он владеет и пользуется данным земельным участком. За все время никто его право владения не оспаривал, претензий от третьих лиц относительно прав на земельный участок не поступало.
Представитель ответчика – администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области-Кузбасса ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
Суд, заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению на основании следующего.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «<данные изъяты>» и ща ним закреплен земельный участок № площадью № кв.м. Описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. /л.д. 9/
Из показаний свидетеля ФИО5, данных им в судебном заседании, следует, что он является председателем СНТ «<данные изъяты>». ФИО1 владеет и пользуется спорным земельным участком № с № г., который был ему выделен профкомом <данные изъяты> как работнику предприятия. Истец непрерывно и открыто владеет и пользуется данным земельным участком с момента его предоставления и до настоящего времени, ежегодно оплачивает членские взносы, принимает участие в жизни садового товарищества. Претензии по поводу прав на данный земельный участок от третьих лиц не поступали.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании показала, что ФИО1 является ее соседом по земельным участкам в СНТ «<данные изъяты>». Она знакома с ним с № г., когда она купила в товариществе земельный участок рядом с участком истца. С № г. и по настоящее время спорным земельным участком владеет и пользуется истец и его супруга, они возделывают огород, оплачивают взносы. Никто никогда их права владения и пользования не оспаривал, третьи лица на данный земельный участок не претендуют.
Таким образом, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, учитывая позицию представителя ответчика, не возражающего против удовлетворения требований, а также показания свидетелей, суд считает возможным признать за истцом право собственности на испрашиваемое имущество – земельный участок площадью № кв.м. расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>, СНТ <данные изъяты>», участок №, поскольку истец ФИО1, начиная с № года и по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным.
Все это время ФИО1, владея указанным имуществом, не скрывал факт нахождения земельного участка в его владении и это владение не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.
Иных собственников, владельцев и пользователей данного земельного участка не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 191-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации Новокузнецкого муниципального округа Кемеровской области –Кузбасса о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью №.м. расположенный по адресу: Кемеровская область, Новокузнецкий район, <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новокузнецкий районный суд в течение месяца с момента составления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение составлено 26.04.2023 года.
Председательствующий судья Шлыков А.А.