УИД № 77RS0017-02-2025-000594-47

№ 2-2882/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2882/2025 по иску фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Нагатинский районный суд адрес с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. Квартира №96, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 64,9 кв.м, жилой площадью 43,1 кв.м, была передана в бессрочное владение и пользование, для проживания нанимателю - фио на основании: ордер на жилое помещение №226640 серии 99 от 15.12.1994 года, выданного РЖК адрес от 01.12.1994 года. Согласно договора социального найма жилого помещения №55-03-873 от 15.05.2007 года, совместно с истцом, в качестве члена семьи вселились: сын ФИО1, паспортные данные, муж фио, паспортные данные (умер в 2018 году). В июне 2020 года ответчик собрал свои вещи и добровольно выбыл из занимаемой жилой площади по адресу: адрес, по причине дальнейшего проживания в другом месте. С этого времени ФИО1 в расходах по содержанию жилья не участвовал, не оплачивал коммунальные услуги. В квартире отсутствуют его вещи, никогда не делал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, заслушав свидетеля, исследовав полно и всесторонне представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

Как следует из статьи 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно статье 10 ЖК РФ в силу закона жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что ФИО2 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: адрес. Квартира №96, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 64,9 кв.м, жилой площадью 43,1 кв.м, была передана в бессрочное владение и пользование, для проживания нанимателю - фио на основании: ордер на жилое помещение №226640 серии 99 от 15.12.1994 года, выданного РЖК адрес от 01.12.1994 года. Согласно договора социального найма жилого помещения №55-03-873 от 15.05.2007 года, совместно с истцом, в качестве члена семьи вселились: сын ФИО1, паспортные данные, муж фио, паспортные данные (умер в 2018 году). В июне 2020 года ответчик собрал свои вещи и добровольно выбыл из занимаемой жилой площади по адресу: адрес, по причине дальнейшего проживания в другом месте. С этого времени ФИО1 в расходах по содержанию жилья не участвовал, не оплачивал коммунальные услуги. В квартире отсутствуют его вещи, никогда не делал попыток вселиться в спорное жилое помещение.

Согласно выписки из домовой книги №8239627 от 15.11.2024 года, в квартире постоянно зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные, ФИО1, паспортные данные.

Место пребывания ФИО1 в настоящее время истцу не известно, контактов с ним истец не поддерживает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио подтвердила, что ФИО1 выехал из спорной квартиры лет 5 назад, в квартире его вещей нет, конфликтов и скандалов у него с матерью не было, выехал добровольно, при посещении матери еженедельно, ответчика в квартире не видела.

Суд доверяет показаниям допрошенного свидетеля, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются с материалами дела.

Из материалов дела также усматривается, что на запрос Нагатинского районного суда, Администрация ГБУЗ “ДГП 214 ДЗМ” филиал № 1, в ответ сообщает, что ФИО1 прикреплена к ГБУЗ “ДГП № 214 ДЗМ”. Последнее обращение к врачу в ноябре 2024 г., вызовы врача на дом на имя ответичка не зарегистрированы.

Также в материалах дела отсутствуют сведения о чинении препятствий ответчику в пользовании жилым помещением.

Таким образом, судом установлено и доказательств обратного не представлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей в квартире не имеет, обязанности по оплате ЖКУ не исполняет, членом семьи истца не является.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик ФИО1 каким-либо вещным или обязательным правом в отношении спорного жилого помещения не обладает, суд не усматривает наличия правовых и фактических оснований для сохранения за ответчиком ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, поскольку это ведет к ограничению прав истца как нанимателя жилого помещения.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к ФИО1 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО1 - утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 - с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено 12.06.2025 г.