подлинник

Дело № 2-2231/2022

24RS0017-01-2022-002201-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Смирновой И.С.,

при секретаре Шишкиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, Департаменту градостроительства администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Муниципальному образованию г. Красноярска в лице администрации г. Красноярска, в котором просила с учетом уточнений в редакции от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке ст. 39 ГПК РФ): сохранить <адрес> в перепланированном (переустроенном) состоянии в соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на <адрес> в <адрес> за ФИО1, прекратить право муниципальной собственности на <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Вселение производилось в связи с работой истца проводником на Красноярской железной дороге. ФИО1 имеет постоянную регистрацию по указанному адресу и указанное жилое помещение является для неё единственным. Ранее в приватизации ФИО1 не участвовала. Истец обращалась в администрацию г. Красноярска с заявлением о приватизации указанной комнаты, однако, ей было отказано, в связи с чем подано настоящее исковое заявление.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по три года, в зал судебного заседания не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщили, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика МО г. Красноярск в лице администрации г. Красноярск в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, представителем ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, представлены возражения на исковое заявление, в котором представитель ответчика просила в удовлетворении исковых требований отказать, указав на то, что спорное жилое помещение предоставлялось истцу как специализированное жилое помещение во временное пользование, в котором ФИО1 просиживает на условиях социального найма. Кроме того собственником жилого помещения решение о смене статуса квартиры не принималось.

Представитель ответчика Департамент градостроительства администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, представитель ФИО4, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, представила возражения на исковое заявление, в которых просил отказать в удовлетворение исковых требований. Дополнительно указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> состоит в реестре муниципальной собственности, правообладателем которого является Муниципальное образование г. Красноярск. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений Вместе с тем, в исковом заявлении истец указывает, что в трудовых отношениях с собственником дома-Муниципальным образованием г. Красноярск не состоит. ФИО1 обращалась в администрацию г. Красноярска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако, получила отказ.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю в зал судебного заседания не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, об уважительности причины неявки суду не сообщил, представитель ФИО5, действующая на основании доверенности № № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком действия по ДД.ММ.ГГГГ, представила пояснения по исковому заявления, в которых просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя Управления.

Третьи лица МП «МУК Красноярская», администрация Железнодорожного района г. Красноярска в зал судебного заседания явку своих представителей не обеспечили, о да, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

В этой связи, полагая, что лица, участвующие в деле, не приняв мер к явке в судебное заседание, определили для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд с учетом приведенных выше норм права, рассмотрел дело в их отсутствие в силу ст. 167 ГПК РФ.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Право граждан на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения закреплено в ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В соответствии со ст.5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. №189-ФЗ, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, по общему правилу служебные жилые помещения, а также жилые помещения в общежития приватизации не подлежат.

В соответствии со ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения и жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно ст.7 Федерального закона от 29.12.2004 года №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Исходя из положений ст.7 названного Закона, Верховный Суд РФ в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за первый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 7 и 14.06.2006 года (вопрос 21), разъяснил следующее.

Факт принятия решения о передаче служебных жилых помещений, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, в муниципальную собственность предполагает изменение статуса жилого помещения.

Следовательно, при передаче в муниципальную собственность такие жилые помещения утрачивают статус служебных, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поэтому граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность в соответствии с положениями ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Таким образом, служебные жилые помещения, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, а впоследствии были переданы в муниципальную собственность, могут быть приобретены гражданами в собственность в порядке приватизации.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. (ст.11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

На основании п.2.2.6 Распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2007 N 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске», в сфере управления муниципальным жилищным фондом районная администрация предоставляет гражданам свободные муниципальные жилые помещения, в том числе жилые помещения в муниципальных общежитиях, в порядке, определяемом правовыми актами города и в соответствии с законодательством Российской Федерации; осуществляет функции наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма и найма жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в <адрес> состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, в качестве основания регистрации указан- договор соц. найма, что подтверждается выпиской из домовой книги МУК г. Красноярска «МП Красноярская», задолженность за жилищные услуги отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Российские Железные Дороги» (Администрация) и ФИО1 (Пользователь) заключен договор пользования жилым помещением в общежитии, по условиям которого администрация предоставляет во временное пользование жилое помещение в общежитии <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м.

Из постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ о приеме безвозмездно в муниципальную собственность г. Красноярска объектов недвижимости, являющихся собственностью ОАО «РЖД» следует, что принято решение о принятии в муниципальную собственность г. Красноярска принят объектов недвижимости, в том числе жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, 1971 года постройки, и земельный участок занимаемый зданием, совместно с ОАО «РЖД оформить акт приема передачи, включить объекты недвижимости в Реестр муниципальной собственности и зарегистрировать право муниципальной собственности

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «РЖД» и Муниципальным образованием г. Красноярска заключен договор пожертвования имущества, находящегося в собственности ОАО «РЖД», муниципальному образованию <адрес> края №№, согласно условиям которого ОАО «РЖД» безвозмездно передало, а муниципальное образование г. Красноярск безвозмездно приняло в муниципальную собственность г. Красноярска здание, общей площадью 3570,7 кв.м., в том числе жилой 2014,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно акту приема-передачи объектов недвижимости в муниципальную собственность ОАО «РЖД» безвозмездно передало, а муниципальное образование г. Красноярск безвозмездно приняло в муниципальную собственность г. Красноярска жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, общежитие. (т.1 л.д. 92), что также подтверждается актом о приеме-передаче здания (сооружения) № от ДД.ММ.ГГГГ

На основании Постановления администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное здание было передано из государственной собственности в муниципальную собственность <адрес>, после чего включено в реестр муниципальной собственности за № №

Право собственности на здание, назначение: жилое, 5 этажный (подземных этажей-1), общей площадью 3570,7 кв.м., инв. № адрес объекта: <адрес> здание общежитие, зарегистрировано на Муниципальным образование- <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на <адрес>, общей площадью 24,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Муниципальным образованием г. Красноярск с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, здание общежития по <адрес> ранее относилось к объектам государственного жилищного фонда, было возведено на государственные средства до введения в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от ДД.ММ.ГГГГ, поступило в собственность муниципального образования г. Красноярск безвозмездно, в силу чего на указанное здание распространяются вышеприведенные нормы ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно сведениями АО «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» за ФИО1 объекты недвижимого имущества на праве собственности в г. Красноярске не зарегистрированы.

Из ответа на судебный запрос, полученного от МКУ г. Красноярск «Центр недвижимости» следует, что ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время не использовала право бесплатной приватизации жилого помещения.

Согласно паспорту с 1985 г. истица имеет регистрацию по месту жительства <адрес>, зд. 94/2 – 378.

Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес> в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан, решение об изъятии земельного участка, на котором расположен дом, не принималось, что подтверждается ответом Департамента градостроительства администрации г. Красноярска.

По сведениям Департамента городского хозяйства администрации г. Красноярска многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признан, <адрес> указанном доме в установленном порядке непригодной не признавалась.

Разрешая заявленные исковые требования суд приходит к следующему.

Истец ФИО1 несет бремя содержания спорного жилого помещения, оплачивает жилые и коммунальные услуги. Выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета, подтверждается, что начисление платы за содержание и ремонт жилого помещения, предоставление коммунальных услуг производится и истец вносит плату из расчета на одного проживающего человека, за жилое помещение площадью 24,50 кв.м., что подтверждается выпиской из финансово-лицевого счета по квартире.

Истец была вселена в спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ на законных основаниях и проживает там по настоящее время. Регистрация по месту пребывания по указанному адресу носит систематический, постоянный характер.

Спорное жилое помещение – комната № по адресу: <адрес>, является объектом муниципального жилищного фонда, поскольку ФИО1 вселена в общежитие до передачи его муниципальному образованию, то после его передачи оно утратило статус общежития и фактически между истцом и ответчиком сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, истец несет обязанности, предусмотренные договором социального найма в соответствии со ст.69 ЖК РФ: использует занимаемое жилое помещение по назначению, обеспечивают сохранность жилого помещения; поддерживает надлежащее состояние жилого помещения; проводит текущий ремонт, вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановление Администрации г. Красноярска № от 20.02.2007г. «Об отнесении жилых помещений общежитий муниципальной формы собственности к специализированному жилищному фонду», согласно которого общежитие по <адрес> включено в специализированный жилищный фонд, поскольку как уже указывалось судом выше, из смысла ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» следует, что общежития, принадлежавшие предприятиям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утратили статус общежития в силу закона, и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

С учетом изложенного суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение комнату <адрес> в <адрес> края, прекратив право собственности Муниципального образования <адрес>.

Разрешая заявленные истцом исковые требования в части сохранения спорного жилого помещения в перепланированном состоянии, суд указывает на следующие обстоятельства.

В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, а перепланировка - изменение его конфигурации, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ установлено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Порядок легитимации переустройства и (или) перепланировки помещения многоквартирного дома закреплен в пункте 3 части 2 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которым собственник помещения или уполномоченное им лицо в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (часть 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование (часть 3 статьи 29 ЖК РФ).

Жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии на основании решения суда, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью (ч. 4 ст. 29 ЖК РФ).

Согласно ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. При этом уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции. Кроме того, по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

На основании п. 14 ст. 1 Градостроительного Кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Частью 2 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ установлено, что строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Исходя из п. 5 ч. 1 ст. 8 Градостроительного Кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Пунктом 6 Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлено, что не допускаются к использованию в качестве жилых помещений помещения вспомогательного использования, а также помещения, входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из анализа указанных норм следует, что законодательство предусматривает возможность сохранения самовольно перепланированного жилого помещения в переустроенном виде в случае отсутствия признаков нарушения прав и законных интересов граждан, если это не создает угрозу их жизни или здоровью и не оказывает влияния на конструктивные особенности здания.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, произведена перепланировка: изменена площадь коридора с 5,5 кв.м. на 4,7 кв.м., площадь туалета до перепланировки составляла 0,6 кв.м. имелся шкаф площадью 0,6 кв., после перепланировки общая площадь санузла составила 3,7 кв.м., жилая площадь до перепланировки составляла 17,5 кв.м, после перепланировки составила 9,0 кв.м., после перепланировки создано подсобное помещение площадью 6,6 кв.м. <адрес> жилого помещения составляла 24,5 кв.м., после перепланировки составила 24,0 кв.м.

Согласно заключению «БТИ Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по результатам обследования состояния строительных конструкций жилой <адрес> по адресу <адрес> после проведенной перепланировки следует, что строительные конструкции обследуемого жилого <адрес> находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Жилой <адрес> соответствует эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно- монтажных работ, применённые материалы соответствуют строительным нормам и обеспечивают безопасную эксплуатацию <адрес> жилого дома в целом на нормативный срок службы, в соответствии с ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» с точки зрения механической (конструктивной) безопасности объекта. Требования, которым должна отвечать жилая <адрес> соответствуют Постановлению правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции». Квартира пригодна для проживания граждан. ООО КАИККиМЗ «БТИ <адрес>» считает возможным дальнейшую эксплуатацию <адрес> общей площадью- 24,0 кв.м, после проведенной перепланировки, расположенной по адресу: <адрес>.

Из экспертного заключения № ООО «ФСЭБ» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании результатов проведенной экспертизы установлено, что перепланировка <адрес> соответствует СанПиН 2.1.23684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организаций и проведению санитарно- противоэпидемических (профилактических) мероприятий».

В соответствии с заключением ППБ-14-88-22 ООО КАИККиМЗ «БТИ Красноярского края» от ДД.ММ.ГГГГ квартира, общей площадью 24,0 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> соответствует обязательным требованиям пожарной безопасности, согласно «Технического регламента о требованиях пожарной безопасности» от 2207.2008 № 123-ФЗ при условии соблюдении правил противопожарного режима эксплуатации квартир и позволяет использовать объект в качестве квартиры.

С учетом вышеприведённых норм права, а также представленных стороной истца заключений, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка жилого помещения отвечает строительным, пожарным и санитарным нормам и правилам, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни или здоровья граждан, в связи с чем, заявленные требования в указанной части, также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, паспорт №, выдан <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, право собственности на <адрес> общей площадью 24,0 кв.м., этаж 3, кадастровый №, в перепланированном виде, согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в порядке приватизации.

Прекратить право собственности Муниципального образования <адрес> общей площадью 24,5 кв.м., этаж 3. кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий И.С. Смирнова

Решение в окончательной форме изготовлено 12 декабря 2022 года.

Судья И.С. Смирнова