39RS0001-01-2022-005691-39 Дело № 2-421/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 января 2023 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Пантелеевой Е.Д., с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ГрИ.ича к Министерству обороны РФ, ФГУ «Западное территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что истец зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № 432 от 27.02.2012 г., заключенного между истцом и Министерством обороны РФ в лице начальника отдела № 5 (г. Калининград) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ (наймодатель). Указанное жилое помещение было предоставлено истцу, как военнослужащему, на основании извещения № 60329 от 20.10.2011 г. В целях реализации права на бесплатное приобретение указанной квартиры истец обращался к наймодателю с просьбой передать ему жилое помещение в собственность в порядке приватизации. Ранее, в приватизации жилых помещений истец не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет. Однако наймодателем в предоставлении жилого помещения истцам было оказано ввиду отсутствия у него полномочий по распоряжению данным жилым помещением. Ссылаясь на положения Федерального закона от 27 мая 1998 года № 76 «О статусе военнослужащих», Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», истец просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 59,5 кв.м.

Определением суда ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебном заседании иск поддержал, изложил доводы аналогичные описанным в иске; пояснил, что узнав о том, что имеется порядке передачи жилья в собственность в порядке приватизации, он обратился 5.12.2022 года с заявлением с приложением всех документов в ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ, однако, ответа до дня рассмотрения дела не получил.

Представители соответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Западное территориальное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены.

От представителя ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ поступили в суд возражения на исковое заявление, из которого следует, что спорное жилое помещение на балансовом учете учреждения не состоит; учреждение не является правообладателем спорного жилого помещения и в этой связи не может иметь обязательственную по отношению к истцам материально-правовую связь, вытекающую из спорного материального правоотношения.

Представитель ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ направил в суд возражения, в которых указал на то, что истец действительно обращался за приватизацией спорной квартиры, и ему было разъяснено, что приказом начальника ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ утвержден Порядок передачи жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил РФ в собственность в порядке приватизации, и истцу необходимо обратиться в установленном порядке, и жилое помещение, при наличии к тому оснований, будет ему передано в собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На этом основании судом определено рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, <адрес> находится на праве оперативного управления у ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ.

На основании договора социального найма жилого помещения № 432 от 27.02.2012г. между Министерством обороны РФ и ФИО1, ему на состав семьи 1 человек на основании решения 899 о заключении договора социального найма от 06.02.2012 г. в бессрочное владение и пользование передана <адрес>, находящаяся в государственной собственности.

Согласно копии поквартирной карточке в спорном жилом помещении зарегистрирован и проживает истец ФИО1

Истец неоднократно обращался за приватизацией вышеуказанной квартиры ко всем соответчикам, ему было разъяснено о необходимости обращения в ФГАУ "Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)" МО РФ в соответствии с Порядком передачи жилых помещений, предоставляемых военнослужащим Вооруженных Сил РФ в собственность в порядке приватизации, после чего он обратился в указанном порядке 05.12.2022 года, но договор с ним заключен не был, мотивированный отказ не дан.

При таких обстоятельствах истец по объективным причинам не имеет возможности заключить договор приватизации занимаемого жилого помещения и приобрести его в свою собственность.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 6 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует предоставление военнослужащим - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если граждане по каким – либо причинам не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то соответственно нарушаются положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Довод о том, что ФИО1 не участвовал в приватизации материалами дела подтвержден, и судом проверен, как по сведениям из ЕГОРН, так по сведениям из БТИ.

С учетом изложенных норм закона и установленных судом обстоятельств дела, требование истца о признании за ним права собственности на спорную квартиру, находящуюся в государственной собственности, переданную истцу на основании договора социального найма жилого помещения в установленном порядке, суд находит законным и обоснованным, а иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ГрИ.ича (паспорт №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 ГрИ.ичем право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру № в доме № по <данные изъяты>, общей площадью 59,5 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Калининградский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

Судья А.В. Таранов