Дело № 2 – 580/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Урюпинск 25 августа 2025 года

Урюпинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи – Ковалевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания – Матеровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края к ФИО1 о государственной регистрации права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края обратилось к ФИО1 с иском о государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГг. умерла П., после смерти которой открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО1 является наследником умершей П., которая приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, однако не получила свидетельства о праве на наследство. Муниципальное образование Частинский муниципальный округ Пермского края является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, истец зарегистрировал право собственности на свои ? доли квартиры.

Ответчик от регистрации права собственности уклоняется с 2006 года, право собственности на указанную долю в праве общей долевой собственности в установленном законом порядке ФИО1 не зарегистрировано. Отсутствие записи о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество нарушает права истца на распоряжение своей долей в праве общей долевой собственности в силу требований ст.250 ГК РФ.

На основании изложенного истец просит произвести государственную регистрацию за ФИО1 права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик в судебное заседание не явилась, об уважительности причины не явки не сообщила, об отложении дела не просила.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, которые извещены о месте и времени рассмотрения дела и просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ч.1 ст.3 ГК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, П. принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. После смерти П., умершей ДД.ММ.ГГГГг., с заявлением о принятии наследства, открывшегося после ее смерти, обратилась ФИО1 Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг. следует, что ФИО1 получила свидетельство на неполученную пенсию П. Материалы наследственного дела не содержат сведений о выдаче иных свидетельств, в то время как в заявлении ФИО2 о принятии наследства, в качестве наследственного имущества указана квартира по адресу: <адрес>.

Распоряжением администрации Частинского муниципального округа Пермского края №141-р от 27 декабря 2022г. многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Определен срок отселения граждан из указанного дома до 31 декабря 2027г. (л.д.20).

Обращаясь с иском в суд, истец обосновывала свои требования тем, что ответчик уклоняется от оформления права собственности на наследственное имущество, что создает для истца препятствие в реализации права на распоряжение своей долей в праве общей долевой собственности в силу требований ст. 250 ГК РФ.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Муниципальное образование Частинский муниципальный округ Пермского края является собственником ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края зарегистрировало право собственности ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик от регистрации права собственности уклоняется с 2006 года.

В настоящее время спорной квартирой никто не пользуется, в данном многоквартирном доме никто не проживает, распоряжением администрации Частинского муниципального округа Пермского края № 141-р от 27.12.2022 года дом признан аварийным и подлежащим сносу в соответствии с п.8 ч.1 ст.14 ЖК РФ и п.49 постановления Правительства РФ от 28 января 2006г. №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Отсутствие в ЕГРН записи о праве собственности ФИО1 на недвижимое имущество нарушает права Управления на распоряжение своей долей в праве общей долевой собственности в силу требований ст.250 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования о государственной регистрации перехода права собственности удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Частинского муниципального округа Пермского края к ФИО1 о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Урюпинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 08 сентября 2025г.

Судья Е.В. Ковалева.