Дело № 2-1250/2023

УИД 35RS0010-01-2022-008196-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 19 апреля 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Качаловой Н.В.,

при секретаре Бобошиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10, ФИО11 к ООО "Северная сбытовая компания", ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, администрации города Вологды, Департаменту городского хозяйства администрации города Вологды, ФИО18, МКУ «Служба городского хозяйства» об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО10, ФИО11 обратились в суд с иском к ООО "Северная сбытовая компания", ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО1 об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг.

В обоснование требований указывают, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики также являются собственниками указанного жилого помещения, в состав семьи истцов ответчики не входят, общего хозяйства не ведут, не имеют общего бюджета. В настоящий момент соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг не имеется.

Просят суд, с учетом изменения исковых требований, обязать ООО "Северная сбытовая компания" выставлять отдельные платежные документы на жилое помещение по адресу: <адрес> на имя ФИО11 1/12 доля, ФИО10 1/12 доля, ФИО12 1/12 доля, ФИО13 1/240 доля, ФИО14 39/240 доля, ФИО15 1/6 доля, ФИО16 1/12 доля, ФИО17 1/24 доля.

Протокольным определением суда от 22.07.2022 к производству приняты измененные исковые требования, в соответствии с которыми ФИО1 исключена из числа ответчиков, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО16, ФИО17

В дальнейшем протокольными определениями суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены: администрация города Вологды, Департамент городского хозяйства администрации города Вологды, ФИО18, МКУ «Служба городского хозяйства.

В судебное заседание истец ФИО10 не явилась, извещена надлежаще.

Истец ФИО11, представитель истца по доверенности ФИО19 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, представитель ООО "Северная сбытовая компания", представитель администрации города Вологды, представитель Департамента городского хозяйства администрации города Вологды, ФИО18, представитель МКУ «Служба городского хозяйства» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав итца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Исходя из положения части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

При определении по делу надлежащих ответчиков судом установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 19.02.2007 передана в собственность ФИО2

ФИО2 умерла 22.05.2008. Наследниками умершей являются дочь умершей ФИО3 (в 1\3 доле), супруг умершей ФИО4 (в 1/3 доле), дочь ФИО18 (в 1/3 доле в праве).Наследственное имущество – <адрес> в г.Вологде. Копия наследственного дела суду представлена.

13.05.2010 ФИО3 подарила свою долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО5 ; 27.05.2010 ФИО4 подарил свою долю в праве собственности также ФИО5

Таким образом, ФИО5 на праве собственности принадлежало 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение; ФИО18 - 1/3 доля в праве.

На основании договора дарения от 01.07.2010 ФИО5 подарил принадлежащие ему 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение: ФИО6 – 1/12 долю в праве, ФИО7 – 3/12 доли в праве; в дальнейшем на основании договора дарения от 01.10.2010 ФИО5 подарил 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО15

Таким образом, на 28.10.2010 (дата регистрации последнего из упомянутых выше договоров в ЕГРН) собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО6 – 1/12 доле в праве; ФИО7 – 3/12 доли в праве (что соответствует ? доле в праве); ФИО15 – 1/6 доля в праве; ФИО5 – 1/6 доля в праве: ФИО18 - 1/3 доля в праве.

На основании договора купли-продажи от 08.10.2010 ФИО7 продал ФИО6 ? долю в праве собственности на спорное жилое помещение.

После совершения указанной сделки собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО6 – 1/3 доля в праве (1/12 + ?); ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО5 – 1/6 доля в праве; ФИО18 - 1/3 доля в праве.

На основании договора дарения от 19.11.2010 ФИО5 подарил принадлежавшую ему 1/6 долю в праве собственности на спорное жилое помещение по 1/12 доле в праве ФИО12 и ФИО1

После совершения указанной сделки собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО6 – 1/3 доля в праве; ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО12 – 1/12 доля в праве, ФИО1в. – 1/12 доля в праве; ФИО18- 1/3 доля в праве.

На основании договора дарения от 02.02.2011 ФИО6 подарил ФИО14 39/240 долей в праве собственности на спорное жилое помещение, ФИО13 – 1/240 долю в праве собственности.

После совершения указанной сделки собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО6 – 1/6 доля в праве; ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО12 – 1/12 доля в праве; ФИО1 – 1/12 доля в праве; ФИО14 – 39/240 доли в праве; ФИО13 – 1/240 доля в праве; ФИО18 - 1/3 доля в праве.

На основании договора дарения от 03.02.2011 ФИО8 подарил ФИО11 1/12 долю в праве собственности на спорное жилое помещение, ФИО10 – также 1/12 долю в праве.

После совершения указанной сделки собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО12 – 1/12 доля в праве; ФИО1 – 1/12 доля в праве; ФИО14 – 39/240 доли в праве; ФИО13 – 1/240 доля в праве; ФИО9 – 1/12 доля в праве; ФИО10 – 1/12 доля в праве; ФИО18 - 1/3 доля в праве.

ФИО1 умерла 06.07.2012 года. Наследником после смерти ФИО1 является ФИО16, наследственное имущество – 1/12 доля в праве собственности на спорное жилое помещение.

На основании договора дарения от 24.06.2015 ФИО12 подарил принадлежащую ему 1/24 долю в праве собственности на спорное жилое помещение ФИО17

После совершения указанной сделки собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО12 – 1/24 доля в праве; ФИО17- 1/24 доля в праве; ФИО14 – 39/240 доли в праве; ФИО13 – 1/240 доля в праве; ФИО9 – 1/12 доля в праве; ФИО10 – 1/12 доля в праве; ФИО16 – 1/12 доля в праве; ФИО18 - 1/3 доля в праве.

ФИО13 умер 24.07.2017. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, принадлежащая умершему 1/240 доля в праве собственности на спорное жилое помещение, как выморочное имущество, перешло в собственность Городскому округу г.Вологда

Соответственно, собственниками спорного жилого помещения являлись: ФИО15 – 1/6 доля в праве, ФИО12 – 1/24 доля в праве; ФИО17- 1/24 доля в праве; ФИО14 – 39/240 доли в праве; Городской округ г.Вологда – 1/240 доля в праве; ФИО9 – 1/12 доля в праве; ФИО10 – 1/12 доля в праве; ФИО16 – 1/12 доля в праве; ФИО18- 1/3 доля в праве.

Положением о Департаменте городского хозяйства Администрации г.Вологды (утверждено решением Вологодской городской Думы от 29.09.2007 №512), установлено, что задачами Департамента являются: организация содержания муниципального жилищного фонда (п.2.3 Положения), организует содержание, текущий и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда (п.3.3.5), обеспечивает соблюдение полномочий наймодателя жилых помещений муниципального жилищного фонда (п.3.3.13)

Поскольку Департамент городского хозяйства Администрации г.Вологды является отраслевым органом Администрации города Вологды, и юридическим лицом, Администрация г.Вологды является по данному делу ненадлежащим ответчиком.

Администрация г.Вологды, МКУ «Служба городского хозяйства» являются по делу ненадлежащими ответчиками, поскольку именно Департамент городского хозяйства является специализированным органом, к полномочиям которого отнесена организация содержания муниципального жилищного фонда.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Как следует из материалов дела, соглашение между истцами и ответчиками по порядку оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, у истцов возникло право требования определения порядка оплаты и размера участия в оплате коммунальных услуг и содержании жилья.

Разрешая спор по существу, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, надлежащим образом оценив представленные в дело доказательства, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 153, 154, 155, 156 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, данными в п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", установив, что истцы и ответчики общего хозяйства не ведут, при этом соглашение между сторонами относительно порядка оплаты жилого помещения не достигнуто, считает правомерным удовлетворить исковые требования, определив доли по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с долями, находящимися в собственности каждой из сторон.

Таким образом, исковые требования ФИО10, ФИО11 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить порядок и размер оплаты за коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующем соотношении:

- 1/12 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО10;

- 1/12 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО11;

- 1/24 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО12;

- 1/240 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя Департамента городского хозяйства администрации города Вологды;

- 39/240 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО14;

- 1/6 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО15;

- 1/12 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО16;

- 1/24 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО17;

- 1/3 доля от общего размера платежей с выдачей отдельного платежного документа на имя ФИО18.

Обязать ООО "Северная сбытовая компания" производить раздельное начисление оплаты за коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы на коммунальных услуг на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> согласно определенному порядку и размеру участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В удовлетворении требований к администрации г.Вологды, МКУ «Служба городского хозяйства» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Н.В. Качалова

Мотивированное решение изготовлено 03.05.2023