Решение по делу № 2-126/2023 от 21.03.2023 - об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей.

Дело № 2-126/2023

УИД 36RS0003-01-2022-004595-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 21 марта 2023 года

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Сусловой О.В.,

при секретаре Кучмасовой М.С.,

с участием

представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчиков С.В., С.В.,

представителя третьего лица МКП "Воронежтеплосеть" по доверенности ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску С.В. к С.В., С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.В., С.В., С.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей,

установил:

Истец С.В. (далее – С.В.) обратился в суд с иском к С.В. (далее – С.В.), С.В. (далее – С.В.), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.В. (далее – С.В.), С.В. (далее – С.В.), С.В. (далее – С.В.) об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей, указывая в обоснование заявленных требований, что истец зарегистрирован и проживает в 4-х комнатной квартире, общей площадью 61,2 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Главным квартиросъёмщиком указанной квартиры являлась его мама - С.В. (далее – С.В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным территориальным специализированным отделом ЗАГС г. Воронежа управления ЗАГС Воронежской области, ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира принадлежала С.В. на основании ордера, выданного главой Администрации Левобережного района г. Воронежа, 02 августа 1999 года. Однако в настоящее время ордер на вышеуказанную квартиру не сохранился, что подтверждается справкой, выданной ООО «ПромКровСтрой», от 23.08.2022 года.

Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрированы ответчики - брат С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сестра - С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; племянник - С.В.; племянница - С.В.; племянник - С.В.

Ответчики в данной квартире не проживают, оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят. В квартире отсутствовали счётчики, оплата начислялась по средним показателям. В связи, с чем в настоящий момент образовалась большая задолженность по платежам за неуплату.

В настоящий момент истец С.В. частично осуществляет оплату за квартиру и коммунальные платежи, однако один не в силах самостоятельно погасить образовавшуюся задолженность.

Соглашения об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги добровольно истцу и ответчика достигнуть не удалось.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд с настоящим исковым требованием и учетом уточнения исковых требований просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, (за исключением водоснабжения, электроэнергии, газа) и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/6 размера платы С.В.;

- 1/6 размера платы С.В.;

- 4/6 размера платы С.В. (с учётом членов её семьи С.В., С.В., С.В.).

А также возложить на ООО «ПромКровСтрой», МКП «Воронеж теплосеть, ООО «Русичи» обязанность заключить с С.В., С.В., и С.В. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей С.В., С.В., С.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Истец С.В., представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО «ПромКровСтрой», ООО «РВК Воронеж», ООО «Русичи», ПАО «ТНС энерго Воронеж» о слушании дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания суду не направили (л.д. 114,122,124-128, 129, 130,131,132), в связи с чем, с учетом мнения участников процесса, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики С.В. и С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.В., С.В., С.В., в судебном заседании уточненные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.

Представитель третьего лица МКП "Воронежтеплосеть" по доверенности ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно положению п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которого, исходя из ч. 4 статьи 69 ЖК РФ, устанавливающей самостоятельную ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, установлена частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управлении е которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее – управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей компании.

В силу положений ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг, урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Согласно пункту 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с абз. 3 пункта 28 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии в отношении одного энергопринимающего устройства может быть заключен только один договор энергоснабжения.

Как установлено судом, и не оспорено сторонами, <адрес> находится в муниципальной собственности, ранее главным квартиросъемщиком являлась С.В., являющаяся матерью истца и ответчиков, которая умерлаДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В настоящий момент в квартире зарегистрированы: истец С.В., ответчики С.В., С.В. и её несовершеннолетние дети – С.В., С.В., С.В. (л.д. 7,8).

Указанные лица не являются членами одной семьи, поскольку имеют разный бюджет и ведут отдельное хозяйство.

Квартиру 5 <адрес> обслуживает управляющая компания ООО «ПромКровСтрой», которая начисляет плату за коммунальные услуги (за содержание жилого помещения,наем, содержание общего имущества, электрическую энергию на ОДИ, холодную воду на ОДИ, отвод сточных вод, горячую воду на ОДИ, ком. холодную воду для ГВ, ком. ТЭ для ГВ, за обращение ТКО) (л.д.9,16).

ООО «РУСИЧИ» выставляет плату за техническое обслуживание домофона (л.д.22).

Поставляют коммунальные услуги в спорную квартиру в виде газоснабжения, водоснабжения, электроснабжения, отопления, горячего водоснабжения, тепловой энергии для горячего водоснабжения «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО «РВК Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», МКП «Воронежтеплосеть (л.д.11-14, 15-17, 19,20,21).

Согласно ответам ООО «Газпром межрегионгаз Воронеж», ООО «ПромКровСтрой», ООО «РВК Воронеж», ПАО «ТНС энерго Воронеж», в спорной квартире установлены индивидуальные приборы учета на газ, электроэнергию, холодную и горячую воду (д.д.69, 89, 87, 91,93).

С учетом изложенного и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о правомерности заявленных требований.

Кроме того, ответчики признали заявленные требования.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, признание иска ответчиком может быть принято и положено в основу решения суда, когда оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, когда ответчиком, осведомленным о последствиях такого признания, однозначным образом выражена воля на признание заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Ответчики С.В., С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.В., С.В., С.В., исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска им понятны.

Поскольку такое признание иска является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд с учетом характера спорных правоотношений, а также установленных по делу обстоятельств, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками и удовлетворению заявленных истцом требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования С.В. к С.В., С.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних С.В., С.В., С.В. об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных платежей удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг, (за исключением водоснабжения, электроэнергии, газа) и обслуживании жилья по квартире, расположенной по адресу: г. Воронеж, ул. Глинки,д.11А, кв. 5, следующим образом:

На С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) - 1/6 размера платы;

на С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) - 1/6 размера платы;

на С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), с учётом членов её семьи С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, С.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 4/6 размера платы.

Возложить на ООО «ПромКровСтрой», МКП «Воронеж теплосеть, ООО «Русичи» обязанность заключить с С.В., С.В., и С.В. действующей за себя и своих несовершеннолетних детей С.В., С.В., С.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения.

Данное решение является основанием для заключения отдельных соглашений с С.В., С.В. и С.В. и выдаче им отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.03.2023 года.

Судья О.В.Суслова