По делу № 2-802/2022
УИД 16RS0031-01-2022-001220-21
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
12 августа 2022 года город Набережные Челны
Тукаевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ибрагимовой Э.Ф.,
при секретаре Ахметовой Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о признании утратившим права пользовании и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Нижнесуыксинское сельское поселение, .
Указывая на то, что в спорном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая там не проживает, что подтверждается актом о не проживании, выехал добровольно, расходов по содержанию не несет, ФИО1 просила суд снять ФИО2 с регистрационного учета с жилого дома, расположенного по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Нижнесуыксинское сельское поселение, .
В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Представитель истца просил рассмотреть дело без их участия.
Ответчик на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, об отложении дела не просил.
При отсутствии возражений истца, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака органами записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Из материалов дела следует, согласно договору дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером 16:39:070301:36, расположенных по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Нижнесуыксинское сельское поселение, .
Согласно выпискам из ЕГРН на жилой дом с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, собственником недвижимости значится истица ФИО1
Согласно адресной справке ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: .
Из акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, с 2017 года по настоящее время по адресу: не проживает, личных вещей не обнаружено, спального места и иных признаков, указывающих на фактическое проживание по указанному адресу, не имеется.
В дело также представлено нотариальное удостоверенное обязательство 5, в котором ФИО2 обязуется освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Нижнесуыксинское сельское поселение, .
ФИО2 в указанном жилье не проживает, не имея прав собственности на него, значится в нем зарегистрированной до настоящего времени, истица, будучи собственником спорного дома, вправе просить о снятии ФИО2 с регистрационного учета.
В силу требований со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ оценка доказательств осуществляется судом, который оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
С учетом вышеизложенного, установив в ходе рассмотрения дела, что ответчик ФИО2 утратила единственное основание для сохранения права пользования жилым помещением – согласие на это собственника, утратив тем самым, в силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользования жилым помещением, исковые требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат судом удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО2 ФИО11 утратившей права пользования жилым домом, расположенным по адресу: , Тукаевский муниципальный район, Нижнесуыксинское сельское поселение, снять её с регистрационного учета с указанного адреса.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья: Э.Ф. Ибрагимова
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Решение18.08.2022