№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Клокотовой Н.А., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
Представитель истца просит суд признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м, с КН №
Требования мотивированны тем, что истец является нанимателем жилого помещения, общей площадью ... кв.м., предоставленной Министерством обороны РФ .... по ордеру №. Квартира расположена по адресу: (адрес).
Указанная квартира является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Истец решив приватизировать спорную квартиру, обратился к ответчикам с заявлением о приватизации, однако ответа не получил.
Истец считает, что такое положение дел не лишает его законного основания воспользоваться правом однократной бесплатной приватизации жилого помещения, нанимателем которого он является, поскольку ранее в приватизации не участвовал. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу истца.
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил заседание провести без его участия, на удовлетворении иска настаивал.
Представители ответчиков Министерство обороны Российской Федерации, ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явились, о дне слушания дела надлежащим образом извещены, о чем имеются сведения в материалах дела.
Представитель третьего лица Администрации Рузского муниципального округа Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела надлежащим образом извещен, разрешение заявленного спора оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований, от участия в приватизации отказываются в пользу истца.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного, муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно с ним проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.
Согласно ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В соответствии со ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
По делу установлено, что на основании ордера № от (дата). выданного старшему прапорщику ФИО5 с семьей, состоящей из 5-и человек: жена – ФИО1, сын – ФИО2, сын – ФИО4, сын – ФИО3 на право занятия 3-х комнат площадью ... кв.м. в квартире (адрес)
(дата). умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти №.
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.
Истец, решив приватизировать спорную квартиру, обратился к ответчикам с заявлением о приватизации, однако положительного ответа не получил.
ФИО4 отказался от участия в приватизации в пользу ФИО1, что подтверждается нотариальным согласием №.
ФИО3, ФИО2 отказались от участия в приватизации в пользу ФИО1, что подтверждается нотариальным согласием №.
В реестре муниципального имущества Рузского муниципального округа квартира не числится.
Суд, оценив с совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, поскольку указанная квартира является государственной собственностью, правовых препятствий, предусмотренных ст.4 ФЗ « О приватизации жилищного фонда РФ» для приватизации квартиры нет. Ранее в приватизации истец не участвовал. Доказательств обратного ответчиками не представлено. Третьи лица отказываются от участия в приватизации в пользу истца.
С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФГАУ «Росжилкомплекс», Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: (адрес), общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Н.А. Клокотова
Решение изготовлено в окончательной форме 06 июня 2025 года.
Судья Н.А. Клокотова