31RS0006-01-2022-000783-51
Дело №2-474/22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.Волоконовка 12 октября 2022 года
Волоконовский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Красильниковой И.В.,
при секретаре Романченко Е.В., с участием истца ФИО1, её представителя ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя ответчика администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО4, ФИО5 о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО4, ФИО5 о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником № с кадастровым номером № по <адрес>, на основании выписки из ЕГРН. Фактически принадлежащая истцу квартира является частью жилого дома, поскольку имеется приусадебный земельный участок, хозяйственные и бытовые постройки. Признание квартиры частью жилого дома, зданием необходимо ФИО1 для оформления в собственность земельного участка, на котором расположено принадлежащее ей жилое помещение.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель поддержали заявленные исковые требования, просили их удовлетворить.
Представитель ответчика городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области ФИО3 не возражала против заявленных исковых требований.
Ответчики ФИО4, ФИО5 о дате и времени рассмотрения дела была уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, предоставили заявления, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствии, по сути искового заявления возражений не имеют.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признаёт заявленный иск обоснованным.
Договором купли-продажи от 18 сентября 2014 года подтверждается, что истцу на праве собственности принадлежит квартира № с кадастровым номером № по <адрес>
Из представленного ФИО1 технического паспорта следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее истцу, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного назначения, имеет отдельный вход, расположено на приусадебном земельном участке, где также располагаются, принадлежащие истцу хозяйственные постройки: погреб, ворота с калиткой, забор.
Фамилия П. изменена на фамилию ФИО1, на основании свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 владеет жилым помещением, которое включает в себя не только комнаты, но и подсобные помещения, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, которые размещены на территории земельного участка, и связаны с проживанием в нем. Жилое помещение, принадлежащее истцу, изолировано от других помещений жилого дома и мест общего пользования не содержит.
При таких обстоятельствах данный объект недвижимости является частью жилого дома, поскольку помимо части основного строения имеются помещения вспомогательного использования, которые в понятие квартиры не входят по смыслу ч.3 ст.16 ЖК РФ.
На основании изложенного, иск ФИО1 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
иск ФИО1 к администрации городского поселения «Поселок Волоконовка» муниципального района «Волоконовский район» Белгородской области, ФИО4, ФИО5 о признании объекта недвижимости частью жилого дома, зданием признать обоснованным и удовлетворить.
Признать объект недвижимости в виде квартиры № с кадастровым номером №, принадлежащей ФИО1 на праве собственности, частью жилого дома, зданием, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Волоконовский районный суд Белгородской области.
Судья И.В. Красильникова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 октября 2022 года.
Судья И.В. Красильникова
Решение18.10.2022