(УИД) №15 RS0004-01-2025-000178-92
Дело №2-162/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Эльхотово 19 мая 2025 года
Кировский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цуцаева А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Кортиевой Д.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС МО ..., администрации Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания и третьему лицу – Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Кировский районный суд РСО-Алания с вышеуказанным исковым заявлением.
В обосновании иска указал, что в ... году построил жилой дом (одну комнату) на земельном участке, расположенном по ... РСО-Алания. С этого периода времени проживает по вышеуказанному адресу. Имеются все коммуникации газ, вода, свет. На указанный земельный участок у него не было и нет никаких правоподтверждающих документов. Данный земельный участок в его пользовании с ... года. Земельный участок им был расчищен, огорожен, высажен фруктовый сад. Неоднократно он обращася в Администрацию МО ... РСО-Алания и в Администрацию Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания с просьбой оказать содействие в оформлении жилого дома. Ему было рекомендовано поставить на кадастровый учет земельный участок и обратиться в суд за признанием права собственности на жилой дом. Его обращения в орган исполнительной власти свидетельствуют о том, что им предпринимались попытки к узакониванию правоотношений, возникающих в связи с правом владения земельным участком и жилым помещение при отсутствии документов на них, однако по настоящее время все безрезультатно.В отношении земельного участка, расположенного по ..., ... проведены все соответствующие кадастровые работы, а именно участок сформирован, границы определены, адрес присвоен и соответственно поставлен на кадастровый учет.
Согласно данных кадастрового паспорта на жилой дом, датированный ..., общая площадь дома составляет 108,3 кв.м., также объект капитального строительства состоит на кадастровом учете. Он более 29 лет открыто владеет, пользуется земельным участком, как собственник, засаживает огород, ведет домашнее хозяйство и более 27 лет проживает в доме, оплачивает все расходы по содержанию дома, коммунальные платежи, о чем предоставлю квитанций. Согласно выписки из ЕГРН от .... зарегистрированное право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... за кем-либо отсутствует.
Обратившись в суд, просит признать за ним право собственности на жилой дом, общеполезной площадью 108,3 кв.м., расположенный по ... РСО-Алания, кадастровый номер: ....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с письменным заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.
Представитель ответчика – АМС ... ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, в адрес суда представил заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска ему известны, также просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – глава администрации Эльхотовского сельского поселения ФИО3, действующий на основании решения Собрания представителей Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания, в судебное заседание не явился, также в адрес суда представил заявление, в котором признает исковые требования ФИО1, последствия признания иска ему известны, просит о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо – Управлению Федеральной службы государственной регистрации по кадастру и картографии РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества в судебное заседание не явилось, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
В соответствии ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других ли
Суд считает, что признание иска ответчиком подлежит принятию, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, а исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания.
Исковые требования признаны ответчиком в полном объеме. Установлено, что признание иска не противоречит положениям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, требования истца основаны на соответствующих доказательствах, нашедших свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к АМС МО ..., администрации Эльхотовского сельского поселения ... РСО-Алания и третьему лицу – Управлению Росреестра по РСО-Алания о признании права собственности на объект недвижимого имущества удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общеполезной площадью 108,3 кв.м., расположенный по адресу: РСО-Алания, ..., кадастровый номер: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Северная Осетия – Алания через Кировский районный суд Республики Северная Осетия – Алания в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ....
Судья А.Ю. Цуцаев