<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Дело № 2-4514/2025
УИД: 54RS0007-01-2025-001681-75
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Октябрьский районный суд города Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Козловой Е.И.,
при секретаре Шелковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 26.05.2025 года
гражданское дело по иску истец к ответчик о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец обратилась в суд с иском к ответчик о признании утратившим право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что истцу принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира приобретена истцом на основании договора участия в долевом строительстве №№ от /дата/
Ответчик фио 1 <данные изъяты> фио 4, (<данные изъяты>). Брак расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Ответчик лишен родительских прав в отношении сына фио 3, /дата/ рождения (внука истца), о чем /дата/ вынесено решение по делу №, вступившее в законную силу /дата/
С /дата/ ответчик фактически не проживает в квартире, плату за услуги ЖКХ не вносил.
Просит суд признать фио 2, утратившим право пользования жилым помещением по адрес: <адрес> снять с регистрационного учета.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя не направил, причин неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.
Ответчик уведомлен о дате и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства, истцом представлен акт о невозможности вручения повестки по месту регистрации ответчика.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с чем, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о дате, времени и месте судебного заседания и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом. Однако ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним /дата/ сделана запись регистрации №, что подтверждается имеющимся в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от /дата/.
В указанной квартире согласно выписки из домовой книги зарегистрированы: с /дата/ фио 3 /дата/ рождения, (внук), с /дата/ истец, /дата/ рождения, (собственник), с /дата/ фио 4, /дата/ рождения (дочь), с /дата/ ответчик /дата/ рождения, (знакомый).
/дата/ брак между ответчик и фио 4 – дочь истца, расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, свидетельство II-ET № выдано отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>.
/дата/ решением Октябрьского районного суда <адрес> по гражданскому делу № по исковому заявлению фио 4 к ответчик о лишении родительских прав постановлено: «Лишить ответчик, /дата/ года рождения, родительских прав в отношении несовершеннолетнего сына фио 3, /дата/ года рождения…»
Поскольку судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности, ответчику на праве собственности не принадлежит, последний не является членом семьи собственника, в квартире не проживает, иного соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не имеется, суд считает, что требования истца к ответчику о признании прекратившим (утратившим) право пользования указанным жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, вынесение судом суждения в резолютивной части решения о снятии ответчика с регистрационного учета дополнительно не требуется, т.к. является правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования истец удовлетворить.
Признать ответчик (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчик (паспорт №), с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено /дата/.
Председательствующий Е.И. Козлова