Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-4257/2022 Альметьевского городского суда Республики Татарстан
16RS0036-01-2022-007119-04
Дело № 2-4257/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г.Альметьевск
Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе
судьи Р.Р.Булатовой
при секретаре Р.Р.Шариповой
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Конкурсного управляющего ООО «ЛАЧЫН» Бирюкова ФИО6 к индивидуальному предпринимателю ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание,
установил:
В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЛАЧЫН» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство. Определением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим утвержден ФИО1. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 179608,50 рублей. Просит взыскать с ответчика задолженность в указанном размере, расходы по оплате государственной пошлины – 4792,17 рублей.
Ответчик ФИО2 иск не признал.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (пункт 1).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что Решением Арбитражного суда РТ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №<данные изъяты> ООО «ЛАЧЫН» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Определением от ДД.ММ.ГГГГ конкурсным управляющим ООО «ЛАЧЫН» утвержден ФИО1.
Обосновывая свои требования истец указал, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. У ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги. Согласно расчета, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по указанной выше квартире ответчика за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 179 608,50 рублей.
Ответчик, возражая против требований истца суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ он на основании договора купли-продажи отчудил принадлежавшее ему нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пом.<данные изъяты> Как пояснил ответчик, на момент продажи какая-либо задолженность по жилищно-коммунальным услугам отсутствовала.
Из представленной истцом справки по начислениям по лицевому счету усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года задолженность оплате жилищно-коммунальных услуг составляла 33800,06 рублей.
Судом был истребован от истца расчет задолженности на дату продажи ответчиком нежилого помещения. Запрашиваемые сведения суду не представлены.
При таких обстоятельствах, требвоания истца удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены к ненадлежащему ответчику.
Следовательно, не подлежит удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика расходов по оплате государственной пошлины.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
В удовлетворении искового заявления Конкурсного управляющего ООО «ЛАЧЫН» Бирюкова ФИО8 к индивидуальному предпринимателю ФИО9 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца.
Судья Р.Р. Булатова
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение22.12.2022