25RS0029-01-2022-004487-92
2-2571/2022 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 июля 2022 года
Уссурийский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой О.В.,
с участием прокурора Афанасьева А.Н.,
при секретаре Демидовой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 М.о к ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
заслушав истца ФИО1 М.о
установил:
истец обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что является собственником квартиры XXXX г. Уссурийск на основании решения Уссурийского городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП. В спорной квартире были зарегистрированы ответчики. В настоящее время ответчики длительное время не проживают в спорном жилом помещении, ответчики выехали на другое постоянное место жительства в Грузию, где проживают по настоящее время. Личных вещей ответчиков в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, привел доводы аналогичные изложенным выше.
Ответчики в судебное заседание не явились. О дне слушания дела были извещены надлежащим образом. Уважительную причину неявки в суд не сообщили, ходатайств об отложении дела слушанием заявлено не было. Суд признает неявку ответчиков без уважительных причин. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.
Информация о рассмотрении дела своевременно размещена на интернет-сайте Уссурийского районного суда Приморского края.
Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX принадлежит истцу на праве собственности на основании решения Уссурийского городского суда от ДД.ММ.ГГ по делу XXXX. Право собственности на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГ.
Из представленных сведений отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3, ФИО3 значатся зарегистрированными по адресу: Приморский край, г.Уссурийск, XXXX по настоящее время.
Однако как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, соглашений по порядку пользования не имеется.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Сохранение за ответчиками регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь никем не оспаривается. Ответчики правом, предусмотренным ст.3 ГПК РФ, не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли. Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Учитывая, что ответчики членами семьи истца не являются, на наличие каких-либо соглашений по порядку пользования жилым помещением стороны не ссылались, то у суда не имеется оснований для предоставления ответчикам другого жилого помещения.
При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчиковне сохранилось право проживания и пользования спорным помещением, а требования истца в соответствии со ст. 30, ст. 35 ЖК РФ подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
признать ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ФИО9, ФИО10, ФИО11 в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.
Председательствующий: О.В. Иванова
Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2022 года.