Решение по делу № 2-2808/2023 от 31.07.2023 - о признании неправомерными действий по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда.

Дело № 2-2808/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2023 г. г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Федоренко Е.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гринченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2808/2023 по иску ФИО2 к ООО «Престиж» о признании неправомерными действий по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована. Ранее в указанном жилом помещении была зарегистрирована и проживала также ее мать, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид Великой Отечественной Войны - 1 группы, которая умерла в январе 2016 года.

По причине необходимости ухода за тяжело больной матерью, ФИО2 не своевременно передавала показания установленных в квартире приборов учета, а также не в полном объеме вносила плату за предоставленные услуги, что привело к начислению платы по нормативу потребления.

В ноябре 2016 года она обратилась в адрес ООО «Престиж», с заявлением о перерасчете начисленной платы в связи с изменением количества проживающих лиц и ее периодом отсутствия в жилом помещении.

Кроме того, для замены стояка холодного водоснабжения работниками ООО «Престиж» через помещение санузла в квартире ФИО2 была пробита дыра в межэтажный канал, через который проходят стояки общего пользования: холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации. В результате чего работниками управляющей компании досками был частично перекрыт доступ к водомерам холодной и горячей воды. По этой причине она не в состоянии самостоятельно снимать показания ИПУ в силу возраста и плохого зрения, что также явилось основанием для начисления платы по нормативу.

Кроме того, согласно акту ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний Ростовской области» от ДД.ММ.ГГГГ, ранее установленные в ее квартире ИПУ ХВС и ГВС признаны непригодными к использованию, следовательно, требуют замены.

В соответствии с п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого помещения.

Однако в силу возраста ФИО2 не смогла обеспечить замену вышедших из строя приборов учета, в связи с чем просила работников ООО «Престиж» выполнить комплекс мер по замене ИПУ ХВС и ГВС, опломбировке и вводу установленных приборов учета в эксплуатацию, однако ее просьбы были оставлены без ответа.

Неправомерными действиями ООО «Престиж» ей причинены нравственные страдания и переживания, выразившиеся в проблемах со сном и беспокойстве о том, что по вине исполнителя ей необходимо нести расходы по оплате за коммунальные услуги в большем размере, чем положено, что в случае взыскания с ее семьи неправомерно начисленной задолженности, она не смогла воспользоваться своими денежными средствами, необходимыми ей в данное время, что также сказалось на ее эмоциональном и психологическом состоянии.

Кроме того, моральный вред усугубляется тем, что с 2017 года она получает лишь отписки от ООО «Престиж», несмотря на ее неоднократные обращения по перерасчету платы в том числе за обращением с ТКО.

Компенсацию причиненного ей морального вреда с учетом требований разумности и справедливости она оценивает в размере 50 000 рублей.

В порядке досудебного урегулирования она обратилась с претензией в адрес ООО «Престиж» с требованием произвести перерасчет незаконно начисленной платы, однако ее требования были оставлены без удовлетворения.

В связи с нарушением ее прав и законных интересов ей дважды пришлось обратиться за квалифицированной помощью в юридическую компанию, в кассу которой внесена денежная сумма в общем размере 25 ООО (двадцать пять тысяч) руб., которая является ее убытками, понесенными по вине ООО «Престиж».

На основании изложенного, истец просит суд признать неправомерными действия ООО «Престиж» по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги с января 2016 года по июнь 2022 года, с включением в спорном периоде покойной ФИО1 в состав проживающих лиц. Обязать ООО «Престиж» произвести перерасчет платы по лицевому счету, открытому на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, за указанный спорный период исходя из количества проживающих лиц - 1 человек. Взыскать с ООО «Престиж» в мою пользу денежные средства в размере 50 000 руб. в счет компенсации причиненного морального вреда. Взыскать с ООО «Престиж» в мою пользу денежные средства в размере 25 000 руб. в счет компенсации юридических расходов.

Истец в судебное заседание не явился. В судебное заседание через приемную суда от истца поступило заявление об оставлении без рассмотрения искового заявления.

В судебное заседание явилась представитель ответчика ФИО3, действующая на основании доверенности, просила отказать в удовлетворении заявленного ходатайства об оставлении искового заявления без рассмотрения, также просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание, что ходатайство истца не является отказом истца от иска, оснований для оставления иска без рассмотрения суд не усматривает, ранее определением Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 31.05.2023г. было отменено определение Кировского районного суда г. Ростова-на-Дону от 20.03.2023г. об оставлении искового заявления без рассмотрения по заявлению истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Разрешая требования истца к ООО «Престиж» о признании неправомерными действий по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором зарегистрирована. Право собственности истца подтверждается регистрационным удостоверением Бюро технической инвентаризации от 07.07.1994г. №.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> обслуживает ООО «Престиж».

Часть 2 статьи 153 ЖК РФ предусматривает обязанность собственника вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при наличии в жилом помещении приборов учета размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям соответствующих приборов учета.

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (для коммунальных квартир).

Обязанность оснащения жилого помещения ИПУ, в том числе при выходе ИПУ из строя, а также контроль их сохранности и работоспособности возложены на собственника жилья. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны установить индивидуальный прибор учета (ИПУ) за свой счет (ч. 5 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ).

Интервал поверки счетчиков холодной и горячей воды устанавливается производителем и должен быть указан в сопроводительных документах к прибору. (Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354).

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку (в ред. Постановления Правительства РФ от 29.06.2020 № 950) и обязан ежемесячно в установленные сроки, передавать показания по индивидуальным приборам учета исполнителю, предоставляющему расчет по данной услуге.

Из пояснений ответчика следует, что собственники МКД по адресу: <адрес> в <адрес> передают показания по горячему и холодному водоснабжению непосредственно ресурсоснабжающим организациям, в данном случае в АО «Водоканал» для расчета потребления холодной и горячей воды, в рамках перехода на прямые договора с ресурсоснабжающей организацией.

Пунктом 59 Правил предусмотрено, что в случае если показания счетчика не были переданы, то плата за потребленную коммунальную услугу (в данном случае - водоснабжения), первые три месяца рассчитывается, исходя среднего потребления в предыдущий период (берется полгода).

В соответствии с п 60 указанных правил по истечении трехмесячного срока плата за воду начисляется, исходя из действующих в регионе нормативов потребления.

Из представленных сторонами квитанций ООО «Престиж» на оплату ЖКУ количество зарегистрированных в жилом помещении (<адрес>, лицевой счет: 177-00-031) указан - 1 чел. Объем коммунальной услуги по статье «теплоноситель», также рассчитан на 1 человека по нормативу.

Вместе с тем, расчеты за осуществление услуг по электроэнергии, водоснабжению и обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляются по прямым договорам с ПАО «ТНС Энерго», ОАО «Водоканал» и ООО «Группа компаний «Чистый город», что отражено в представленных истцом квитанциях.

При таких обстоятельствах, истцу необходимо обратиться непосредственно к ресурсоснабжающим организациям для решения указанного вопроса. Предъявление требований в указанной части к ответчику ООО «Престиж» не является обоснованным, не приведет к восстановлению нарушенного права истца, в связи с чем не подлежит удовлетворению.

В части требований о признании неправомерными действий ответчика по начислению платы за ЖКУ с января 2016г. по июнь 2022г. с включением в спорном периоде матери истца ФИО1, умершей 17.01.2016г., суд исходит из следующего.

Согласно свидетельству о смерти, выданному Городским (Кировским) отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ. составлена запись о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о смерти №.

Исходя из представленных истцом копий квитанций на оплату ЖКУ, выставленных ООО «Престиж», с января 2017 года начисление оплаты за ЖКУ ответчиком производится на одного человека, что усматривается из графы «количество проживающих». Такое указание имеет квитанция истцу осуществляется расчет с января 2017 года.

Каких-либо изменений по количеству проживающих не содержат квитанции 2021, 2022 и 2023 годов, исходя из представленных ответной стороной.

Кроме того, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца о перерасчете за 2016 год.

В силу положений п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Данное правовое регулирование направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 ст.196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п.1 ст.200 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Так, срок исковой давности по категории дел, касающейся требований о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги, по общему правилу, является общим и составляет три года.

Тогда как истец указывает период перерасчета с января 2016 г. по июнь 2022г.

Принимая во внимание, осуществление с января 2017 года начислений оплаты за ЖКУ по вопросам, входящим в компетенцию ответной стороны, осуществляется в расчете на одного человека, требования истца о перерасчете с января по декабрь 2016 года не подлежат удовлетворению, поскольку заявлены за пределами срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком при рассмотрении дела по существу.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, требование истца о взыскании компенсации морального вреда, являющееся производным от основного, также не подлежит удовлетворению.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание, что в удовлетворении исковых требований истцу отказано, требования о взыскании судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ООО «Престиж» о признании неправомерными действий по начислению платы за жилищные и коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет платы, взыскании компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Федоренко

Решение в окончательной форме изготовлено 07 августа 2023 года.