Дело № 2-2485/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июня 2022 года г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Васильевой М.В., при секретаре Морозовой В.К., с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что он является главным квартиросъемщиком жилого помещения по адресу: , микрорайон Павлино, . Совместно с ним собственниками квартиры являются ФИО3 и ФИО4. Ответчик на протяжении длительного времен не оплачивает коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, ссылаясь на отсутствие денежных средств и нежелание платить.

Просит суд определить размер и порядок его участия в оплате за жилье и коммунальные услуги, а также участия ответчика и третьего лица в равных долях, то есть по 1/3 доле каждому.

В судебном заседании истец и его представитель на иске настаивали, просили удовлетворить. Одновременно добавили, что квартира не приватизирована. ФИО3 является матерью ФИО4. В квартире фактически никто не проживает, поскольку ФИО4, периодически приезжая в квартиру разрушает её, устраивает конфликты и драки. ФИО3 также проживает по иному адресу со своим супругом. Ни ответчик, ни третье лицо, членами его семьи не являются.

Ответчик и третье лицо в судебное заседание не явились, извещались судом о дне, месте и времени рассмотрения дела. Никаких ходатайств, отзывов по иску, от них не поступало.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что 11.09.1989 года между ПТО ГХ и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения в доме местного совета народных депутатов, по которому, ФИО5 была предоставлена на основании ордера квартира по адресу: , в настоящее время, в связи с объединением двух городов областного подчинения: .

Согласно выписки из поквартирной карточки, в настоящее время в квартире по адресу: зарегистрированы ФИО3 (с 21.11.1989 года), ФИО1 (с 20.04.2006 года) и ФИО4 (с 08.04.2003 года).

Согласно выписки из лицевого сета, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по данной квартире по состоянию на 01.11.2020 года составляет 122 037 рублей 47 копеек.

Также из материалов дела следует, что ранее ФИО1 (до смены фамилии «Федулов») ФИО6 состоял в зарегистрированном браке с ФИО7, брак с которой был расторгнут 23.09.1998 года.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит подлежащим иск удовлетворить частично. Принимая во внимание то, что все наниматели жилого помещения обязаны участвовать в оплате жилья и коммунальных услуг, ответчик и третье лицо, являясь между собой близкими родственниками, не являются членами семьи истца, самостоятельных требований не заявляли, суд приходит к выводу об определении порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: следующих долях: ФИО1 – 1/3 доли от общего размера начислений, ФИО3 с учетом члена семьи ФИО4 – 2/3 доли от общего размера начислений.

Руководствуясь ст. ст. 235, 198-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО3 об определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО3 в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: следующих долях: ФИО1 – 1/3 доли от общего размера начислений, ФИО3 с учетом члена семьи ФИО4 – 2/3 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для производства начислений, оформления и предъявления платежных документов (квитанций) по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: отдельно на ФИО1 (1/3 доли от общего размера начислений) и отдельно на ФИО3 (2/3 доли от общего размера начислений).

Иск ФИО1 об ином определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М.В. Васильева

решение в окончательной форме изготовлено 05 июля 2022 года