Гражданское дело № 2-1093/2022
УИД № 44RS0028-01-2022-001195-40
Решение изготовлено 28 октября 2022 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кострома
21 октября 2022 года
Костромской районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи К.А.Батухина,
при секретаре судебного заседания Е.С.Темниковой,
с участием:
******,
представителя ответчика СНТ «Авиатор» ***,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1093/2022 (УИД № 44RS0028-01-2022-001195-40) по исковому заявлению *** к садовому некоммерческому товариществу «Авиатор» об обязании восстановить электроснабжение садового дома,
УСТАНОВИЛ:
*** обратилась в суд с исковым заявлением к некоммерческому садовому товариществу «Авиатор» (далее - СНТ «Авиатор») об обязании восстановит электроснабжение садового дома.
В обосновании заявленных требований ****** указала, что она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на земельный участок *** Кроме того, она является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на садовый дом площадью 41,9 кв.м. ****** является членом СНТ «Авиатор», своевременно и в полном объеме уплачивает членские взносы. Общим имуществом членов СНТ «Авиатор» является электропровода, которые подведены к каждому дому для снабжения электричеством. Провода находятся в ветхом состоянии с 2003 года, согласно заявления № 2 от 8 августа 2004 года на имя ***. В 2017 году с каждого участника СНТ «Авиатор» собрали целевой взнос на замену электропроводов, по 3 000 рублей, в общей сумме 162 000 рублей. На линии, где находится дом ******, замена электропроводов не производилась. 4 апреля 2021 года истец узнала, что подключили новые провода только тем, кто дополнительно заплатил по 2 500 рублей за материалы и за работу. 26 июля 2021 года ****** обратилась в администрацию Костромской области с обращением по факту нарушений противопожарной безопасности на территории СНТ «Авиатор». Данное обращение было направлено в ГУ МЧС России по Костромской области, где установили факт эксплуатации электропроводов с видимыми нарушениями изоляции, что является нарушением требований пожарной безопасности. В сентябре 2021 года дом на участке *** СНТ «Авиатор» был отключен от электроэнергии.
С учётом изложенного и со ссылкой на статью 15 ГК Российской Федерации, ****** просит суд: обязать ответственное лицо заменить и подключить от опоры к дому на участке *** СНТ «Авиатор» электропровод, согласно решения общего собрания по сбору денежных средств целевого назначения.
******, в судебном заседании на своих требованиях настаивала, пояснила, что является собственником земельного участка *** на котором имеется садовый дом, данный участок расположен на территории СНТ «Авиатор». Истец является членом СНТ «Авиатор», своевременно и в полном объёме уплачивает членские взносы. В 2017 году ****** обращалась к председателю СНТ «Авиатор» *** по вопросу замены электропроводов, что было отражено в протоколе общего собрания товарищества в 2017 году. На собрании решили собрать целевые взносы в размере 3 000 рублей, для замены электропроводов, в данную стоимость входило и подключение к дому. В последующем выяснилось, что за подключение провода необходимо доплатить 2 000 рублей, о чём истца в известность не поставили. В списке присутствующих на собрании подписи истца нет, данный список она не видела, полагает, что его составили позднее. На территории СНТ «Авиатор» имеет 3 линии электропроводов. Дом истца расположен на 3 линии. На 1 и 2 линии электропроводы заменили, на 3 линии провод не меняли. В связи с ветхим состоянием электропровода, поведенного к дому, истец в 2021 году обратилась администрацию Костромской области с заявлением по факту нарушения противопожарной безопасности территории СНТ «Авиатор». Администрацией обращение было направлено в Главное управление МСЧ России по Костромской области, для проведения проверки. Сотрудники МЧС осмотрели провода, проводку в доме. Замечаний по проводке в доме не было, однако выявлены нарушения по счётчику. Летом 2021 года по предписанию ГУ МЧС произведено отключение электричества в доме ******. На основании изложенного ****** просит суд обязать ответчика СНТ «Авиатор» произвести замену и подключение электропровода от опоры к дому на участке *** СНТ «Авитор», согласно решения общего собрания по сбору денежных средств целевого назначения.
Ответчик председатель СНТ «Авиатор» ***, в судебном заседании требования истца не признал. Пояснил, что на проводах нарушена изоляция от старости. Истец требовала заменить электропровод, ей было разъяснено, что электропроводы, которые идут от столба к дому заменяет собственник жилого помещения самостоятельно. После написания обращения ***, сотрудниками МЧС было вынесено предписание в отношение СНТ «Авиатор» о демонтаже указанного выше провода, что было сделано в августе 2021 года. Истец была ознакомлена с документами о демонтаже электропровода. По вопросу замены проводов на 3 линии, ответчик пояснил, что они куплены, но работы по их монтажу в связи с отсутствием денежных средств и погодных условий, ещё не проведены. Работы запланированы на осень 2021 года. Сумма в размере 3 000 рублей не являлась стоимостью произведенных работ по монтажу и покупке электропроводов, данная сумма это годовой членский взнос, в который входит замена проводов, вывоз мусора и охрана. Ответчик пояснил, что замена электропроводов от столба до садового дома должна осуществляться собственником земельного участка. Зона ответственности электросетей СНТ «Авиатор» определена протоколом общего собрания от 5 мая 2016 года, а именно электрические провода, идущие от опоры до садового домика: считать собственностью принадлежащей хозяину садового домика и нести полную ответственность за состояние электропровода.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 12 ГК Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к имуществу общего пользования относятся расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.
По смыслу статьи 3 указанного Федерального закона имущество, предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в электроснабжении относится к имуществу общего пользования.
Согласно статьи 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ****** является собственником ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 сентября 2007 года № 163310, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 4 августа 2022 года.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11 февраля 2014 года, ****** принадлежит *** долей общей долевой собственности в праве на садовый дом ***
*** является членом СНТ «Авиатор».
Из материалов дела установлено, что СНТ «Авиатор» зарегистрировано в качестве юридического лица, председателем садового товарищества является ***, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 25.08.2022 № 440В/2022.
В силу пункта 1.6 Устава СНТ «Авиатор», утвержденного решением общего собрания членов СНТ «Авиатор» (далее Устав СНТ «Авиатор) место нахождении товарищества определено по адресу: Костромская область, Кострмоской район, посёлок Прибрежный.
Согласно пункта 3.1 Устава СНТ «Авиатор» предметом деятельности товарищества является совместное владение, пользование и распоряжения в установленных действующим законодательством пределах имуществом общего пользования, осуществление деятельности по созданию (приобретению), содержанию, сохранение такого имущества и удовлетворение материальных и иных потребностей его членов, связанных с ведением ими садоводства.
Факт отключения садового дома истца от линии электропередач и факт отсутствия электроснабжения к садовому дому стороной ответчика не оспаривается. В частности, из пояснений представителя ответчика СНТ «Авиатор» *** следует, что последним было произведено отключение садового дома истца от опоры ЛЭП, чтобы садоводческое товарищество не привлекли к административной ответственности.
В соответствии с частью 2 статьи 24 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество в соответствии с настоящим Федеральным законом.
Согласно части 1 статьи 56 и части 1 статьи 57 ГК Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, доказательства предоставляются сторонами и иными лицами, участвующими в деле.
Из письма Филиала ПАО «Россети Центр» - «Костромаэнерго» следует, что линии электропередач проходящие по территории СНТ «Авиатор» находятся на балансе СНТ «Авиатор».
Общим собранием НСТ «Авиатор» от 28.05.2017 принято решение о замене общих электросетей товарищества, в связи с этим был произведен сбор денежных средств в размере 3 000 рублей.
Из пояснений ответчика председателя СНТ «Авиатор» *** следует, что в августе 2017 года производилась замена электропроводов на первой и второй линиях, на третьей линии, где находится садовый дом истца, замена электропровода не производилась по причине нехватки денежных средств, а также в виду того, что электроснабжение на третьей линии стало заметно лучше после проведенных работ по замене провода на замена на первой - второй линии, и было принято решение не осуществлять работы по замене всей третьей линии ЛЭП.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ***, ***, ***, ***, ***, ***, пояснили, что в работу по замене проводов не вникали, замену проводов от столба до собственного дома осуществили за свой счёт.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ***, пояснила, что является казначеем с 2017 года в СНТ «Авиатор». По факту замены линии электропередач пояснила, что с этой целью был организован сбор денежных средств по 3000 рублей, провода на первой - второй линиях электропередач были заменены, на третьей линии, ввиду хорошего состояния проводов было решено не проводить работы.
С учётом выше изложенного, суд приходит к выводу о принадлежности линий электропередач, расположенных на территории садоводческого товарищества, СНТ «Авиатор», в том числе участки электролинии от опоры ЛЭП до ввода в садовый дом ******. Каких-либо документов, подтверждающих принадлежность спорного участка линии электропередач истцу, суду не представлено. Ссылка стороны ответчика на протокол общего собрания от 5 мая 2016 года суд во внимание не принимает, поскольку представленный документ не отвечает признаку достоверности и допустимости доказательств. Протокол общего собрания, датированный 5 мая 2016 года, фактически был составлен накануне судебного заседания, что в ходе судебного разбирательства по делу подтвердил предстаивтель ответчика СНТ «Авиатор» ***.
Согласно пункту 5 части 7 статьи 18 Федерального закона от 29 июля 2017 года №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к полномочиям правления садоводческого некоммерческого товарищества отнесено, в частности, принятие решений о заключении договоров с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, благоустройство и охрану территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности и иную деятельность, направленную на достижение целей товарищества.
В соответствии со статьей 210 ГК Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из пояснений ответчика председателя СНТ «Авиатор» *** следует, что отключение от энергоснабжения садового дома на земельном участке *** произошло в результате плохого состояния электропроводов.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по поддержанию имущества (линий электропередач) в надлежащем состоянии; ремонт линий электропередач на третьей линии садовых участков СНТ «Авиатор» (где расположен садовый участок ***) произведен не был. Правовых оснований для отключения садового дома истца от ЛЭП у ответчика не имелось. *** должником по внесению платы по установленным вносам не является; исполняет обязанности члена садоводческого товарищества надлежащим образом, в том числе в части уплаты целевого взноса на замену (ремонт) линий электропередач в СНТ «Авиатор» в 2017 году в размере 3000 рублей.
На основании вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, обязав ответчика за свой счёт восстановить электроснабжение садового дома ***. При этом, исходя из значимости вопроса по организации электроснабжения садового участка истца, с учетом нормативной продолжительности и затратности проведения указанных работ, суд полагает, что срок выполнения указанной обязанности в семидневный срок будет отвечать требованиям разумности и обоснованности.
Руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования *** удовлетворить.
Обязать садоводческое некоммерческое товарищество «Авиатор» в течение 7 (семи) дней со дня вступления решения суда в законную силу за свой счёт восстановить электроснабжение садового дома с кадастровым номером ***
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Костромской районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья
КА.Батухина