Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи ФИО9

С участием пом. прокурора ФИО3

При секретаре ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартир в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №. Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ. выехал на другое место жительства. В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Все коммунальные расходы, расходы по содержанию жилого помещения несет только истец. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд ходатайство о признании иска.

При указанных обстоятельствах, в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Истец, представитель истца по доверенности в судебном заседании требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Свидетель ФИО5 – соседка, в судебном заседании пояснила суду, что знает ответчика, он старший сын истицы, который больше 10 лет не проживет с матерью. Я настоящее время в спорном жилом помещении проживает истица с супругом.

Суд, выслушав истца, представителя истица, свидетеля, изучив ходатайство ответчика о признании иска, исследовав представленные материалы дела, мнение помощника прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как установлено материалами дела, дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истице на основании договора на передачу квартир в собственности граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, ордер №.

Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, о чем сделана запись № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Ф-10 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, ответчик ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.Согласно представленных в материалы дела квитанций расходы по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение несет истец.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании ответчик в спорной квартире не проживает, вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик не несет, добровольно с регистрационного учета сниматься не желает. Регистрация ответчика носит формальный характер, так как он с 2017г. в указанной квартире не проживает, исковые требования признает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>48.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>48.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

Мотивированный текст изготовлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья: ФИО10