47RS0№-85

Дело 2-1753/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года <адрес>

Тосненский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Леоненко Е.А.,

при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов

установил:

ООО «Расчетный Центр» (далее-истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 199 555 руб. 32 коп., судебных расходов в размере 5031 руб. 11 коп.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик ФИО1, ФИО3 являются собственниками по ? доли помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в котором они зарегистрированы. ФИО1 снялась с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. Собственником ? доли является ФИО1, и собственником ? доли является ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по квартирной плате и коммунальных услуг в размере 130 845 руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании задолженности, государственной пошлины.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> отменен судебный приказ по заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом образовавшейся задолженности истец просит взыскать с ответчика, в соответствии ст. 153- 155 ЖК РФ, а также государственную пошлину.

Однако, пользуясь предоставленными услугами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год не производят оплату предоставляемых коммунальных услуг, в нарушении ст. 153- 155 ЖК РФ, в связи с чем, у них образовалась задолженность в размере 191 555 руб. 32оп., а также по судебным расходам по оплате государственной пошлины в размере 5 031, 11 руб.

Представитель истца в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность в размере 141 263 руб. 14 коп., государственную пошлину в размере 3742 руб. 66 коп., а также за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 43 516 руб. 05 коп.

Представитель истца в судебное заседании явилась, и пояснила, что исковых требований к ответчику ФИО3 не предъявляют, поскольку в отношении него был вынесен судебный приказ о взыскании с него задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, который находится в стадии исполнения, ответчиком не отменялся.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и а месте причин уважительности своей не явки не представили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела и представленные доказательства, оценив доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ - члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно подпункта и) п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно п. 158 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за:

...а) невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги;...

Согласно п. 159 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение по адресу: <адрес> ул.лесная <адрес>, предоставлено ответчикам на праве собственности по ? доли каждому по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В жилом помещении зарегистрированы : ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.5)

В связи с образованием задолженности истец обратился с заявлением к мировому судье с заявлением о ее взыскании.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> ленинградской области вынесено определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 145 458 руб. 73 коп.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО3 задолженность по жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 145 458 руб. 73 коп.

Учитывая то, что ответчиком ФИО3 производятся выплаты, и истец к нему не заявляет требования, суд считает, что в указной части иска требования не подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО1 несвоевременно производит погашение оплаты за жилищно-коммунальные услуги, у неё образовалась задолженность, которая подлежит взысканию, поскольку обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорной квартиры, за спорный период, подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина с учетом удовлетворения иска и его размера в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Расчетный Центр» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов- - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Расчетный Центр» с ФИО1 задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 263 руб. 14 коп., за период ДД.ММ.ГГГГ по 31.1-.2022 года в размере 43 516 руб. 05 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4895 руб. 58 коп.

В остальной части заявленных требований ООО «Расчетный Центр» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов-отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме ( ДД.ММ.ГГГГ) путем подачи апелляционной жалобы через Тосненский городской суд.

Судья Е.А.Леоненко