№ 2-433/2022

УИД-61RS0061-01-2022-000644-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2022 года ст. Боковская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Жаркова А.Л.,

при секретаре Поповой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Земцовское сельское поселение», третьему лицу нотариусу Боковского нотариального округа о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, действующая на основании доверенности, в интересах ФИО1, обратилась в суд с иском к администрации МО «Земцовское сельское поселение», третьему лицу нотариусу Боковского нотариального округа о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В иске указано, что согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 24.03.2022 года ФИО1 является собственником 15,7 га или 592 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года №

Согласно данного свидетельства, земельную долю в земельном участке с кадастровым номером № ФИО1 получил в наследство после смерти своей бабушки Т.В.В..

Т.В,В.. получила в собственность данную земельную долю в порядке наследования после смерти своего супруга Т,М,А,, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 13.07.2006 года №

Право общей долевой собственности Т,В,В,. было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 09.01.2007 года серия №.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 13.07.2006 года № указанная земельная доля принадлежала наследодателю Т,М,А, на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № №, выданной 14.04.2006 года.

15.01.2007 года было зарегистрировано право общей долевой собственности Т.М,А,. в земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.01.2007 года серия №

В данных документах речь идет об одной и той же земельной доле, принадлежащей Т,М,А, как в земельном участке с кадастровым номером №, так и в земельном участке с кадастровым номером №.

Земельная доля в размере 1/74 принадлежала Т,М,А,. на основании Постановления Главы Администрации Боковского района № № от 03.06.1994 года, соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 06.12.2006 года и протокола собрания участников долевой собственности земельного участка СПК «колхоз <данные изъяты>» № № от 01.08.2006 года.

Т,М,А,. на момент смерти имел в собственности только одну земельную долю, которую и унаследовала его супруга Т,В,В,., а после ее смерти внук ФИО1

Согласно данного свидетельства Т,М,А, принадлежит 1/74 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №

Согласно выписки из ЕГРН от 24.03.2022 года право на 1/74 долю в земельном участке с кадастровым номером № до настоящего времени зарегистрировано за умершим Т,М,А,

В настоящее время земельный участок с кадастровым номером № находится в аренде на основании Договора аренды земельного участка (массива) сельскохозяйственного назначения, находящегося в общей долевой собственности от 25.01.2007 года. Арендатором земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № является сельскохозяйственный производственный кооператив «рыболовецкий колхоз <данные изъяты>».

Истец получает арендную плату от арендатора СПК «рыболовецкого колхоза <данные изъяты>» за земельную долю принадлежащую ему в порядке наследования на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.03.2015 года №

Данная земельная доля изначально принадлежала его деду Т,М,А,., право которого до настоящего времени зарегистрировано в ЕГРН в земельном участке с кадастровым номером №.

То есть фактически земельная доля ФИО1 находится в земельном участке с кадастровым номером № а не в земельном участке с кадастровым номером №

Согласно справки арендатора СПК «рыболовецкий колхоз <данные изъяты>», фактически земельная доля ФИО1 находится в земельном участке с кадастровым номером №.

Устранить имеющиеся разночтения между правоустанавливающими документами на земельную долю и фактическим местонахождением земельной доли истец ФИО1 не может во внесудебном порядке.

Истец ФИО1 обращался в Управление Росреестра с заявлением о прекращении его права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, и регистрацией его права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:05:0600011:65. Однако ему было отказано в совершении данных регистрационных действий.

Истец полагает, что необходимо прекратить право общей долевой собственности ФИО3 в земельном участке с кадастровым номером №, ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером № и признать право общей долевой собственности ФИО1 в земельном участке с кадастровым номером №

Истец просит суд:

- прекратить право собственности ФИО4 Т,М,А, на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

- прекратить право собственности ФИО4 А,А, на долю площадью 15,7 га или 592 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- признать за ФИО4 А,А, право собственности на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2, надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что иск поддерживают.

Представитель ответчика администрации МО «Земцовское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От Главы администрации МО «Земцовское сельское поселение» ФИО5 поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью.

Третье лицо нотариус Боковского нотариального округа Б,И,Р,., надлежащим образом уведомлённая о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. От неё поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4 А,А, к администрации МО «Земцовское сельское поселение», третьему лицу нотариусу Боковского нотариального округа о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО4 М,А, на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО4 А,А, на долю площадью 15,7 га или 592 балло/гектар в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4 А,А,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, право собственности на 1/74 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: подпись А.Л. Жарков