РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2025 г.

2-7873/2025

Мотивированное от 07.07.2025

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малиновской А.Г.,

при секретаре Бобровой С.В.,

при прокуроре Медведевой В.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 и ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Спорными являются жилищные права в отношении квартиры по адресу: <адрес>, собственником которой является истец на основании Справки о полной выплате паевого взноса от ДД.ММ.ГГГГ. Истец обратился в суд с иском указав, что ответчики были поставлены на регистрационный учет по просьбе, для целей устройства в Санкт-Петербурге. В квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют. Просит суд: признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Представитель истца в судебном заседании иск поддерживает. Ответчики в судебное заседание не явились, о слушание извещены. В порядке ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть иск по представленным доказательствам при данной явке.

Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора, который не возражает против удовлетворения иска, суд полагает следующее.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>.

Не оспаривается, что ответчики по спорному адресу не проживают, о чем составле6ны акты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны состоят в биологическом родстве, а именно, жена истца и ФИО1 являются сестрами. Доказательств тому, что стороны поддерживают родственные отношения материалы дела не содержат.

Доказательств наличия договорных правоотношений между сторонами по вопросам пользования спорным имуществом в деле не имеется.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище. Между тем, регистрация ответчиков в спорной квартире не является основанием для признания и сохранения за ними прав на спорное имущество. Регистрация ответчиков по спорному адресу нарушает права истца, как собственника спорного жилого помещения, следовательно поданный иск подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст.ст. 12, 39, 56, 173, 209, 288, 167, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

признать ФИО1 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета.

Решение подлежит апелляционному обжалованию в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд в Санкт-Петербургском городском суде.

Судья А.Г Малиновская