Дело № 2-1569/2023

УИД: 29RS0014-01-2022-007630-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Архангельск 09 марта 2023 года

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.

при секретаре Семеновой Т.В.,

с участием помощника прокурора г. Архангельска Сорокиной Н.В.,

представителя истца (ответчика) ФИО1, ответчика (истца) ФИО2, представителя ответчика (истца) ФИО3, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов, а также по иску ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

28 ноября 2022 года ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указала, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Архангельск... (далее – спорное жилое помещение, Квартира). Нанимателем жилого помещения является ФИО2 В настоящее время ФИО5 не имеет возможности проживать в спорном жилом помещении, поскольку имеются препятствия в пользовании им, ключи от жилого помещения у истца отсутствуют. По утверждению истца, им неоднократно предпринимались попытки войти в жилое помещение, но договорится с ответчиком не удалось. На основании изложенного, ФИО5 просит возложить на ФИО2 обязанность устранить препятствия в пользовании жилым помещением, выдав ей ключи от входной двери, а также взыскать с ответчика в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

12 декабря 2022 года ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившей право пользования Квартирой. В обоснование иска указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, помимо нее в Квартире зарегистрированы ФИО4 (сын), ФИО6 (внук), ФИО6 (внук), ФИО5 (внучка). ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении по месту жительства своего отца – ФИО4 С 2000 года ФИО5 вместе со своей матерью выехала из Квартиры и больше в ней не проживала, расходы по оплате коммунальных услуг не несла, личных вещей ФИО5 в Квартире не имеется. Полагая, что ФИО5 в добровольном порядке отказалась от своих прав по договору социального найма, истец просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск....

Определением суда от 16 января 2023 года указанные гражданские дела объединены в одно производство с присвоением номера дела 2-1569/2023.

В судебном заседании представитель истца (ответчика) ФИО5 ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержал, на их удовлетворении настаивал. С исковыми требованиями ФИО2 не согласился, просил в их удовлетворении отказать, поскольку ФИО5 от своих прав по договору социального найма не отказывалась, ее выезд носит временный характер и обусловлен прохождением обучения. ФИО5 предпринимала попытки вселиться в спорное жилое помещение 15 июня 2022 года, 05 июля 2022 года, 18 августа 2022 года и 09 января 2023 года, стала вносить плату за наем жилого помещения и коммунальные услуги, до 2022 года попыток к фактическому вселению не предпринимала, поскольку как отец ФИО4, так и бабушка ФИО7, обещали вселить ее в жилое помещение, но этого не сделали. Тесных отношений с родственниками отца ФИО5 не поддерживает, неприязни и конфликтов между ними также нет. В правоохранительные органы ФИО5 за защитой своих прав не обращалась. Плату за наем жилого помещения ФИО5 не вносила, поскольку до поступления в учебное заведение полагала, что это будет делать ее мать. В настоящее время ФИО5 заканчивает обучение в г. Москве и затем планирует вернуться в г. Архангельск, параллельно с учебой работает по срочному трудовому договору.

Ответчик (истец) ФИО2 судебном заседании исковые требования поддержала, на их удовлетворении настаивала, с исковыми требованиями ФИО5 не согласилась. Пояснила, что в 1999 году распалась семья ее сына ФИО4 и ФИО8, последняя вместе с дочерью Дианой выехали из Квартиры, в 2000 году в судебном порядке был определен порядок общения ФИО4 с дочерью. По достижении совершеннолетия она (ФИО2) видела ФИО5 один раз весной 2015 года, когда последняя приезжала к ней на дачу вместе с ФИО4 Речи о вселение в Квартиру со стороны Дианы не было, ключи она не просила. В 2022 году дом, в котором расположена Квартира, попал в комплексную программу развития территории и будущий застройщик попросил предоставить документы на всех зарегистрированных лиц (паспортные денные и СНИЛС), после чего ее сын ФИО4 связался с ФИО5 и попросил предоставить данные, однако последняя отказалась. Каких-либо попыток вселиться в жилое помещение ФИО5 не предпринимала, препятствий ей в этом не чинилось. С 2015 года ФИО5 проживает в г. Москва, где учится и работает, ее выезд носит добровольный и постоянный характер.

Представитель ответчика (истца) ФИО2 ФИО3 исковые требования своего доверителя поддержала, в удовлетворении требований ФИО5 просила отказать.

Третье лицо ФИО4, действующий за себя и как законный представитель своего сына ФИО6, полагал, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению, в исковых требованиях ФИО5 надлежит отказать. Также пояснил, что после расторжения брака с ФИО8, последняя выехала из Квартиры, забрав с собой Диану, затем порядок общения с ребенком определялся судом. Примерно до достижения ФИО5 возраста 10 лет, он приводил ее в Квартиру на дневной сон по выходным, а потом ФИО5 перестала появляться в Квартире. В 2015 году ФИО5 уехала в г. Москва, где училась в техникуме, затем в институте, трудоустроилась, отношений с ним и бабушкой не поддерживала до 2022 года. В 2022 году у ФИО5 умерла мать, о чем она сообщила ему в социальных сетях, они какое-то время переписывались. Впоследствии он по просьбе своей матери ФИО2 связался с дочерью и попросил выслать копии документов (паспорт, СНИЛС) по требованию застройщика, но Диана отказалась что-либо присылать, после этого его мать ФИО2 обратилась в суд. Исковых заявлений от ФИО5 ни он, ни его мать не получали.

Помощник прокурора г. Архангельска Сорокина Н.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, исковые требования ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворению не подлежат.

ФИО5, представители третьих лиц администрации городского округа «Город Архангельск», муниципального учреждения городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Квартира находится в муниципальной собственности, ее нанимателем является ФИО7 В качестве членов ее семьи в Квартире зарегистрированы ФИО4, Цветков Глеб К., ФИО6 К. и ФИО5

ФИО5 приходится ФИО2 внучкой, поскольку является дочерью ФИО4 (сын истца) и ФИО8

ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 01 июля 1997 года по месту жительства своего отца ФИО4

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 14 октября 2019 года <№> расторгнут брак между ФИО8 и ФИО4, с ФИО4 взысканы алименты на содержание ФИО5

Решением Ломоносовского районного суда от 05 сентября 2000 года <№> определен порядок общения ФИО4 с ФИО5 В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО5 с матерью ФИО8 проживают по адресу: г. Архангельск....

23 апреля 2015 года ФИО5 достигла совершеннолетия.

С 01 сентября 2015 года до 27 июня 2018 года ФИО5 проходила обучение в ГБПОУ г. Москвы «Воробьевы горы», проживала в студенческом общежитии по договору найма от 01 сентября 2015 года и дополнительных соглашений к нему до 30 июля 2017 года, после чего была выселена.

С 01 октября 2018 года ФИО5 обучается в АНОВО «Московский международный университет» по заочной форме обучения, дата окончания образовательной программы – 31 марта 2023 года.

С января по июль 2020 года ФИО5 работала в ООО «Данс менеджмент групп» (г. Москва), что подтверждается справкой 2-НДФЛ за 2020 года.

С 01 июля 2020 года и по состоянию на 01 декабря 2022 года ФИО5 работает в ООО «Кампанелла» (Московская область), что подтверждается справкой от 01 декабря 2022 года и справкой по форме 2-НДФЛ за 2021 год.

Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 22 сентября 2020 года <№> ФИО8 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск... в связи с выездом в другое место жительства в 2000 году. Решение вступило в законную силу.

ФИО5 прибывала из г. Москвы в г. Архангельск 15 июня 2022 года, 05 июля 2022 года, 18 августа 2022 года, 09 января 2023 года.

С 13 января 2023 года ФИО5 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Калуга... на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.

Статья 27 Конституции РФ гарантирует каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Вместе с тем из разъяснений, приведенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства и положениями ст. 38 Конституции Российской Федерации, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей, при этом, проживание ребенка и его родителей в другом жилом помещении не может служить основанием для признания несовершеннолетнего утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением, в котором имеет право на жилую площадь один из его родителей, фактического вселения ребенка на указанную жилую площадь в данном случае не требуется.

С учетом приведенных разъяснений, суд считает, что только при доказанности указанных обстоятельств в их совокупности, можно сделать вывод о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и тем самым об их отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Именно это правило распределения бремени доказывания закреплено в ч. 1 ст. 56 ГПК РФ.

В ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт добровольного отказа ФИО5 от своих прав по договору социального найма спорного жилого помещения, при этом последней не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинила ей препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Так, судом установлено, что изначальное вселение и регистрация ФИО5 было осуществлено по соглашению его родителей по месту жительства ее отца ФИО4

Выезд ФИО5 в 2020 году в иное жилое помещение вместе с матерью было вызвано прекращением брачных отношений между ее родителями, в указанный период ФИО5 была малолетней и не имела возможности самостоятельно осуществлять свои права по пользованию жилым помещением.

В то же время, по достижении ФИО5 совершеннолетия весной 2015 года она не предпринимала попыток по вселению в Квартиру, по окончании школы осенью 2015 года убыла в г. Москву для прохождения обучения, где временно проживала в общежитии до 30 июня 2017 года.

С указанного времени ФИО5 продолжала проживать в г. Москве, с 01 октября 2018 года проходит обучение по заочной форме в АНОВО «Московский международный университет», трудоустроена, сведений о временном характере трудовой деятельности ни материалы дела, ни сведения, представленные ООО «Кампанелла» не содержат.

Попыток вселиться в спорное жилое помещение в указанный период времени ФИО5 не предпринимала, расходы по оплате за наем жилого помещения и коммунальных услуг не несла, разово оплатив услуги по содержанию жилого помещения 25 ноября и 10 декабря 2022 года, непосредственно перед обращением в суд.

Утверждения ФИО5 о предпринимаемых ею попытках вселиться в спорное жилое помещение, начиная с июня 2022 года, письменными доказательствами по делу не подтверждаются.

Согласно показаниям свидетеля ФИО11, она была знакома с ФИО5 и ее матерью ФИО8 длительное время, с последней находилась в дружеских отношениях. С 2015 года по 2022 год ФИО5 проживала в г. Москва, отношения с ней не поддерживали. Летом 2022 года, когда у Дианы умерла мать, Диана проживала у ФИО11 несколько дней, говорила, что не может попасть в квартиру к бабушке, с кем и когда она пыталась попасть в жилое помещение, не уточняла, вероятнее всего, это было в дневное время, поскольку вечером Диана уже была дома.

Из показаний свидетеля ФИО12 следует, что ФИО2 является ее свекровью, ФИО4 – отцом детей. В спорном жилом помещении свидетель проживает с 2000 года, видела Диану, когда она была маленькая, с 2015 года не встречалась с ней. В 2022 года с Дианой общался ФИО4, поскольку летом 2022 года у нее умерла мать. Диана в Квартиру не приходила ни в 2022 году, ни ранее. Если бы она приходила, и никого не было дома, то соседи бы обязательно сообщили ей (ФИО12), поскольку отношения у них хорошие. Личных вещей Дианы в Квартире нет.

Оценивая данные показания, суд приходит к выводу, что они также подтверждают факт длительного непроживания ФИО5 в спорном жилом помещении и не свидетельствуют о том, что ФИО5 со стороны ФИО2 или иных лиц чинились препятствия в пользовании им.

Совокупностью исследованных судом доказательств подтверждается факт добровольного выезда ФИО5 из жилого помещения и отказа от своих прав по договору социального найма, поскольку ее отсутствие носит постоянный характер и вызван сменой места жительства при отсутствии препятствий в пользовании Квартирой со стороны ФИО2 либо иных лиц. Личных неприязненных либо конфликтных отношений между сторонами по делу судом не установлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 о признании ФИО5 утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ФИО5 в отношении себя договора социального найма.

Прекращение у лица права пользования имуществом, влечет за собой прекращение права такого лица требовать устранения нарушений его вещных прав со стороны третьих лиц.

В силу ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Учитывая, что в ходе рассмотрения дела нашел свое подтверждение факт утраты ФИО5 права пользования спорным жилым помещением, ее права ФИО2 не были нарушены, препятствий в пользовании Квартирой со стороны последней не чинилось, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец при обращении в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 (паспорт <№>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Архангельск....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 (паспорт <№>) с регистрационного учета по адресу: г. Архангельск....

Взыскать с ФИО5 (паспорт <№>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании судебных расходов отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение будет изготовлено в течение пяти дней со дня окончания разбирательства дела.

Председательствующий Ю.А. Тучина

Верно: Судья Ю.А. Тучина

Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года