Дело №2-1774/2023
03RS0032-01-2023-002009-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 декабря 2023 года г.Бирск
Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.,
при секретаре Абрамовой Е.Л.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Абдуллина А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании лица прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В данном жилом доме ответчик не проживает. Родственных отношений у истца с ответчиком нет. Данные о месте проживании ФИО2 истцу неизвестны.
Истец один несет расходы по содержанию дома и земельного участка. Оплачивает коммунальные платежи, размер некоторых напрямую зависит от количества зарегистрированных лиц в жилом доме. Однако в его случае регистрация ответчика в доме носит формальный характер. Ответчик не живёт в доме, не несёт никаких расходов по его содержанию.
Истец просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить. Истец пояснила, что несет расходы за жилое помещение по количеству зарегистрированных лиц, что обременительно для нее.
Ответчик ФИО2 извещалась о времени и месте судебного заседания по месту регистрации, однако сведений о его надлежащем извещении в материалах дела не имеется, по указанному в иске адресу места жительства не проживает, конверт возвратился в суд с отметкой «Истек срок хранения».
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно.
В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Абдуллин А.Р. просил в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебное заседание третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Бирскому району Республики Башкортостан своего представителя не направило, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя третьего лица.
Суд, выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетелей, исследовав и оценив материалы гражданского дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Из фактических обстоятельств дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №б/н от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Старобазановский сельсовет муниципального района Бирский район Республики Башкортостан, следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Как пояснили в судебном заседании истец ФИО1 и свидетели ФИО5, ФИО6 ответчик ФИО3 не живет в жилом доме истца, вещей в жилом доме истца не имеет, где проживает не известно.
Таким образом, из вышеизложенного следует, что ответчик в жилом доме совместно с истцом не проживает, а сохраняет там лишь фактическую регистрацию.
В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в силу решения суда.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника этого помещения, исковые требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт серии № №) прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Определить, что решение суда является для ОМВД России по Бирскому району РБ основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Председательствующий судья: Р.Ф. Хисматуллина
Справка: Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2023 года.
Председательствующий судья: Р.Ф. Хисматуллина