дело № 2-1164/2023

УИД 76RS0013-02-2023-000048-47

Мотивированное решение составлено 01.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Букаревой С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 20 февраля 2023 г. гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Рыбинская генерация», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия» об определении порядка оплаты услуги по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Рыбинская генерация», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия» об определении порядка и размера участия за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, истцу в размере 1/3 доли от общего размера оплаты за жилищно-коммунальные услуги, ответчику – 2/3 доли от начислений;

- обязать ООО «Рыбинская генерация», Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, расположенное по адресу: <адрес>,

- взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, расходы на услуги представителя в размере 7000 рублей, почтовые расходы в размере 2450 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1\3 доля в праве) и ФИО2 (2/3 доли в праве). Стороны совместного хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют, членами одной семьи не являются. Соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что в спорной квартире никто не зарегистрирован, приборы учета не установлены, начисления производятся по нормативу потребления, кроме электроэнергии.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признали, полагали, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора. ФИО2 согласна определить порядок оплаты, обращалась с соответствующими заявлениями в организации, предоставляющие услуги, в связи чем возмещать истцу судебные расходы не обязана.

Представитель ответчиков ООО «Рыбинская генерация», Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду неизвестно, представители ООО «Рыбинская генерация», ООО «Хартия», ГП ЯО «Северный водоканал», ПАО «ТНС энерго Ярославль» просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «ИРЦ», ООО «Управляющая компания «Единство» в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. ст. 153 – 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 (далее - Правила).

Пунктом 56(2) Правил определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 23 мая 2018 года N АКПИ18-238 признал пункт 56(2) Правил соответствующим положениям части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 148(34), 148 (36) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО1 (1\3 доля в праве) и ФИО2 (2\3 доли в праве).

В указанной квартире с 22.04.2022 зарегистрированных лиц нет.

Также установлено, что стороны членами одной семьи не являются, не ведут совместное хозяйство, не имеют единого бюджета, следовательно, самостоятельно отвечают по своим обязательствам.

Суд полагает, что между сторонами имеется долевая ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Как указано, выше согласно пунктам 56(2), 148(34), 148 (36) Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается по нормативу потребления с учетом количества собственников такого помещения.

Таким образом, оплата услуг на холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз ТКО распределятся между собственниками в равных долях, поскольку плата начисляется в зависимости от количества собственников (два собственника), а не пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение.

Суд определяет долю ФИО1 долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений, ФИО2 – в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения, плата за отопление, взносы на капитальный ремонт начисляются в зависимости от площади жилого помещения, соответственно порядок оплаты распределяется исходя из размера доли каждого собственника в праве собственности (ст. 249 ГК РФ).

Плата по услугам, начисляемым по приборам учета, в данном случае за электроснабжение, распределяется между собственниками согласно доле в праве собственности (ст. 249 ГК РФ).

Суд определяет ФИО1 долю в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений, ФИО2 – <данные изъяты> доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в квартире по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

По данной категории споров обязательный досудебный порядок не законом не предусмотрен, доводы представителя ответчика в данной части не обоснованны.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика ФИО2 в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 2487 руб. 90 коп., а также 3000 рублей за услуги по составлению искового заявления, полагая, что данная сумма отвечает требованиям разумности. Всего размер подлежащих взысканию судебных расходы составляет 5787, 9 руб.

Доводы представителя ответчика о том, что судебные расходы необходимо распределить с учетом других ответчиков (ООО «Рыбинская генерация», Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ПАО «ТНС энерго Ярославль», ГП ЯО «Северный Водоканал», ООО «Хартия») суд не принимает. Нарушения прав истца со стороны данных ответчиков не установлено. Иск вытекает из правоотношений, возникших, между собственниками жилого помещения.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить ФИО1 (паспорт №) долю в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить ФИО2 (паспорт №) долю в расходах по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, начисляемых от площади жилого помещения (отопление), по приборам учета (электроснабжение), оплате взносов на капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить долю ФИО1 (паспорт №) в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Определить ФИО2 (паспорт №) долю в оплате коммунальных услуг, начисляемых по нормативу потребления, (водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, вывоз твердых коммунальных отходов), в квартире по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> доли от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи ФИО1 (паспорт №) и ФИО2 (паспорт №) отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, на оплату взносов за капитальный ремонт, в квартире по адресу: <адрес>, согласно установленным долям.

Взыскать со ФИО2 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы в общей сумме 5787 рублей 90 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд.

Судья Е.С. Леонова