Дело № 2-1990/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2022 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к » об обязании исполнить требования предписания,

УСТАНОВИЛ:

ГУ » обратилось в суд с иском к МП «» об обязании в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения суда в законную силу исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления » от ДД.ММ.ГГГГ №, а именно провести диагностирование внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (№), утвержденным приказом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №; определить остаточный ресурс газопровода и разработать рекомендации по его безопасной эксплуатации, замене, реконструкции; представить

надлежащим образом оформленные заключения о техническом состоянии ВДГО расположенного в многоквартирных домах в г.о. по адресам:

-

Представитель истца ГУ » в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика МП « в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки не уведомил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Главное управление в соответствии с пунктом 4 части 6 статьи 20 Жилищного кодекса Российской Федерации вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управлении «Государственная жилищная инспекция », утвержденного Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Инспекция (должностные лица Инспекции) в целях реализации полномочий имеет право обращаться в суд, арбитражный суд в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, обращаться в суд с заявлениями о понуждении исполнения предписания, обращаться в суд с заявлениями о ликвидации товарищества собственников жилья, признании недействительным решения, принятого общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением требований Жилищного кодекса Российской Федерации, и признании договора управления данным домом недействительным в случае неисполнения в установленный срок предписания об устранении несоответствия устава товарищества собственников жилья, внесенных в устав изменений обязательным требованиям или в случаях выявления нарушений порядка создания товарищества собственников жилья, выбора управляющей организации, утверждения условий договора управления многоквартирным домом и его заключения.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией на основании распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ № проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилых домов, расположенных в г.ою по адресам:

-

В ходе проведения проверки Инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: МП «» своевременно не принято должных мер по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в № многоквартирных домах, а именно: не проведено диагностирование внутридомового газового оборудования для определения остаточного ресурса системы газоснабжения и планирования дальнейших ремонтных работ.

Управление и эксплуатацию жилых домов по вышеуказанным адресам осуществляет МП «

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений МП « выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ № с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до ДД.ММ.ГГГГ.

Как усматривается из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ, при проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не исполнено в полном объеме.

За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении МП «» составлен протокол об административном правонарушении №ВХ/№ от ДД.ММ.ГГГГ по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ.

Постановлением мирового судьи судебного участка № судебного района от 15.12.2021г. МП «» признано виновным в совершении указанного правонарушения и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере № рублей.

Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

Требования ГУ ", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер, и их исполнение не может быть поставлено в зависимость от наличия или отсутствия у ответчика денежных средств.

Таким образом, МП «» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг по вышеуказанным адресам, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в домах и добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

В соответствии с частью 2 статьей 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № №-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

До настоящего времени ответчиком МП «» предписание в полном объеме не исполнено, доказательств обратного ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ГУ " требований и обязании ответчика исполнить требования, содержащиеся в предписании от от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилых домов, расположенных в г.о. по вышеуказанным адресам, в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу, поскольку невыполнение указанного предписания создает угрозу причинения вреда жизни, здоровью и имуществу граждан в силу положений жилищного законодательства, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме.

Одновременно с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета муниципального образования «» в размере № руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления » удовлетворить.

Обязать МП «» исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления » от ДД.ММ.ГГГГ №, в отношении жилых домов, расположенных в г.о. по адресам:

-

а именно провести диагностирование внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Положением о диагностировании технического состояния внутренних газопроводов жилых и общественных зданий (№ утвержденным приказом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГг., №; определить остаточный ресурс газопровода и разработать рекомендации по его безопасной эксплуатации, замене, реконструкции; представить надлежащим образом оформленные заключения о техническом состоянии ВДГО, в течение одного месяца с даты вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с МП госпошлину в доход бюджета муниципального образования «» в размере № рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке сторонами и другими лицами, участвующими в деле, через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись