РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» июля 2022 года

адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12076/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Аргус» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ООО «Аргус» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных исковых требований истец указывает, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес октября, д. 10, кв. 10. Совместно с истцом, собственником данного жилого помещения является также ответчик ФИО2 Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, не возражал относительно раздела лицевых счетов.

Ответчик ООО «Аргус» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По правилам статьи 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав в судебном заседании истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 247 ГПК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Обеспечение собственников помещений в многоквартирных домах и нанимателей жилья платежными документами возлагается на организации, которые предоставляют жилищные, коммунальные услуги и услуги по управлению многоквартирным домом. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес октября, д. 10, кв. 10, являются истец, ответчик ФИО2, и ее несовершеннолетняя дочь фио паспортные данные. Квартира принадлежит указанным лицам на праве собственности в следующих размерах: истцу принадлежит 2/4 доли в праве общей долевой собственности, ответчику ¼ доли в праве общей долевой собственности, фио ¼ доли в праве общей долевой собственности.

Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Истец просит определить порядок и размер участия собственников и членов их семей в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях от общего размера оплаты, по 50% доле каждому собственнику.

Поскольку соглашение о порядке участия в расходах по внесению платы за содержание и коммунальные услуги не достигнуто, спор о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит разрешению судом, стороны должны нести расходы по содержанию и оплате ЖКУ соразмерно долям в праве собственности на квартиру.

Суд, рассматривая указанные выше споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия собственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него размер доли в праве собственности на жилое помещение, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать каждому из собственников отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, согласие ответчика на раздел оплаты за ЖКУ, суд находит требования ФИО1, подлежащими частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери фио, ООО «Аргус» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить доли по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги по адресу: адрес, адрес, адрес октября, д. 10, кв. 10, в размере 2/4 доли за ФИО1, в размере 1/4 доли за ФИО2, в размере 1/4 доли за фио.

В остальной части требований - отказать.

Данное решение является основанием для раздельного начисления платы за жилое помещение и коммунальных услуг по адресу: адрес, адрес, адрес октября, д. 10, кв. 10, в размере 2/4 доли ФИО1, в размере 1/4 доли ФИО2, в размере 1/4 доли фио, с выдачей им отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения через Щербинский районный суд адрес.

Судья

ФИО3

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 июля 2022 года