Дело №2-1024/2025

УИД 46RS0006-01-2024-003678-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Железногорск 28 мая 2025 года

Железногорский городской суд Курской области в составе:

судьи

Перепелицы А.А.,

при секретаре

ФИО1,

представителя истца

ФИО2,

с участием ответчика

ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Гортеплосеть» к ФИО3 о взыскании задолженности и пени,

установил:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО3 (с учётом уточнений) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. и зарегистрирована в нем с 29.01.1988. Предприятием обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителю выполнены были в полном объёме. В свою очередь ответчик обязательства по оплате отопления за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 54 447,69 рублей, пени с 09.01.2023 по 10.12.2024 в размере 12 632,03 рублей не выполнил. В связи с чем истец просил взыскать с ответчика указанные суммы и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 000 рублей.

Представитель истца МУП «Гортеплосеть» в судебном заседании поддержала заявленные требования с учётом их уточнения. Полагала, что доводы ответчика не могут быть приняты во внимание, поскольку оснований для перерасчёта задолженности не имеется.

Ответчик ФИО3 судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку, по её мнению, услуги по теплоснабжению ответчиком оказываются ненадлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч 7 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

По делу установлено, что ответчик проживает и является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, что подтверждается справкой ООО «РКЦ» о составе семьи и выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

МУП «Гортеплосеть» на основании договоров на поставку горячей воды, договоров теплоснабжения в спорный период являлась энергоснабжающей организацией домов обслуживающих данными управляющими компаниями. С 01.10.2018 года МУП «Гортеплосеть» напрямую оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению потребителям услуг многоквартирного дома.

Предприятием обязательства по предоставлению коммунальных услуг потребителю выполнены были в полном объеме.

В свою очередь ответчик обязательства по оплате отопления за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 54 447,69 рублей, пени с 09.01.2023 по 10.12.2024 в размере 12 632,03 рублей не выполнил.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги, расчетом МУП «Гортеплосеть».

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не представил, и данный расчет не оспаривал.

Однако учитывая состояние здоровья ответчика, ее длительное нахождение в лечебном учреждении на стационарном лечении, ее возраст, имущественное положение, суд считает возможным снизить в отношении ответчика штрафные санкции в виде пени до 6 000 руб.

Доводы ответчика ФИО3, о том, что в кухне система отопления работает хуже чем в остальных комнатах суд отклоняет как несостоятельные, поскольку в нарушение положений ст.56 ГПК РФ доказательств этому суду не представлено.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, руководствуясь положениями ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины - 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате услуги отопление за период за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года в размере 54 447,69 рублей, пени с 09.01.2023 по 10.12.2024 в размере 6 000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.06.2025.

Председательствующий А.А. Перепелица