Дело 2-1397/2022 * УИД 33RS0015-01-2022-002312-78

Решение

именем Российской Федерации

город Петушки 14 декабря 2022 года

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Гудимова А.С.,

при секретаре судебного заседания Басовой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

ответчика ФИО3,

помощника прокурора Петушинского района Медведевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: адрес.

С дата в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО3, который ранее приходился истцу супругом. дата брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут, ответчик выехал из жилого помещения, вывез принадлежащие ему вещи, в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, а также положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), истец просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением (квартирой), расположенным по адресу: адрес (л.д. 5, 48).

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в спорном жилом помещении не проживает с 2014 года, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи ФИО1 не является. В обоснование возражений пояснил, что ранее спорная квартира принадлежала сестре его бабушки - ФИО4, которая завещала жилое помещение бывшей супруге ответчика ФИО1 Иных жилых помещений, в которых он может быть зарегистрирован по месту жительства, не имеет.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Петушинскому району, извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в суд представителя не направило.

Помощник прокурора Петушинского района Медведева А.А. в заключении по делу полагала, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 235 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Из положений Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, законами республик в составе Российской Федерации (статья 3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением (статья 7).

Судом установлено следующее.

ФИО4 умерла дата.

При жизни ФИО4 на праве собственности на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность от дата, заключенного с колхозом «Вперед», принадлежала квартира площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: адрес (далее по тексту - квартира). На дату приватизации иные лица в квартире зарегистрированы не были (л.д. 102).

ФИО4 завещала вышеуказанную квартиру истцу ФИО1, что подтверждается завещанием от дата, удостоверенным главой администрации Ларионовского сельского округа Петушинского района Владимирской области ФИО5 (л.д. 101)

ФИО1 зарегистрирован в квартире с дата по настоящее время (л.д. 11-13, 26)

После смерти ФИО4 квартира в числе прочего имущества в порядке наследования перешла в собственность истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию № от дата, выданным нотариусом Собинского нотариального округа Владимирской области ФИО6, а также данными Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 37-38, 80).

Истец и ответчик состояли в браке, который расторгнут решением мирового судьи судебного участка № 3 города Петушки и Петушинского района Владимирской области от дата (л.д. 10).

Судом установлено и подтверждено сторонами в судебном заседании, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает с 2014 года, личных вещей и другого принадлежащего ему имущества в квартире не имеет, членом семьи истца ФИО1 в смысле, вкладываемом в это понятие статьей 31 ЖК РФ, ФИО3 не является, соглашения о пользовании квартирой между ними не заключалось.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, применительно к установленным в ходе рассмотрения дела обстоятельствам, суд приходит к выводу, что требование ФИО1 о прекращении за ФИО3 права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Факт первоначальной принадлежности квартиры ФИО4 (сестре бабушки ответчика), учитывая последующий переход права собственности на нее в порядке наследования к истцу ФИО3, правового значения для разрешения настоящего спора не имеет.

Отсутствие у ответчика в собственности и (или) пользовании иного жилого помещения не может умалять право истца на распоряжение принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

В силу статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прекращение права ответчика на пользование квартирой является основанием для его снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требований о взыскании судебных расходов не заявлено.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Прекратить за ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия № №), дата года рождения, уроженцем адрес, право пользования жилым помещением - квартирой площадью 20,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено дата.

Председательствующий * А.С. Гудимов