Дело № 2-3226/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2022 года г. Ростов-на-Дону
Ленинский районный суд города Ростова-на-Дону в составе:
Председательствующего судьи Кукленко С.В., при секретаре Закарян С.М., рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску С.О.Н. к С.О.С., третье лицо: Управление Росреестра по Ростовской области,
УСТАНОВИЛ :
Истец обратился с названным иском в суд, в обоснование которого указал01.12.2020 между Р.А.П. и С.О.Н. был заключен договор купли-продажи двухэтажного жилого дома литер «И» общей площадью 132,7 кв.м., в т.ч. жилой 79,9 кв.м., и земельного участка с КН №, категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальную жилую застройку, площадью 200 кв.м., находящихся по адресу: . Расчет за дом и участок был произведен в полном объеме до подписания договора, имущество передано покупателю. Стороны договора планировали подать документы на государственную регистрацию перехода права, однако, после заключения договора состояние здоровья Р.А.П. резко ухудшилось и ДД.ММ.ГГГГ она умерла. Истец полагает, что договор купли-продажи от 01.12.2020 является заключенным с момента подписания Р.А.П.. и С.О.Н. и с указанного момента истец является законным владельцем имущества. Согласно завещанию от 11.09.2013, удостоверенного нотариусом ФИО1, наследником жилого дома и земельного участка по адресу: является дочь Р.А.П. – ФИО2
На основании изложенного просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И» общей площадью 132,7 кв.м., в том числе жилой 79,9 кв.м. и земельного участка с КН №, категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальную жилую застройку, площадью 200 кв.м., находящихся по адресу: к С.О.Н. на основании договора купли-продажи от 01.12.2020.
В судебное заседание истец явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования признал.
Третье лицо, надлежащим образом извещенное о дате и времени судебного заседания, в судебное разбирательство своего представителя не направило, о причинах неявки суд не уведомило, с ходатайством об отложении слушания дела не обращалось. Дело в отношении третьего лица рассматривается в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание, что признание иска является правом ответчика, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания иска ответчиком. Полномочия представителя ответчика на признание исковых требований проверены судом, удостоверены в нотариальной доверенности.
Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд принимает признание иска ответчиком, данные сведения занесены в протокол судебного заседания.
Учитывая признание иска ответчиком и принятие судом признание иска, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования С.О.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) удовлетворить.
Признать подлежащим регистрации переход права собственности на двухэтажный жилой дом литер «И» общей площадью 132,7 кв.м., в т.ч. жилой 79,9 кв.м., и земельного участка с КН №, категории земель: земли населенных пунктов – под индивидуальную жилую застройку, площадью 200 кв.м., находящиеся по адресу: от Р.А.П. к С.О.Н., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Ленинский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 12 августа 2022 года.
Судья Кукленко С.В.