дело № 2-658/2023

39RS0004-01-2022-005130-11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«06» марта 2023 год

Московский районный суд города Калининграда

в составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Балаганской М.А.

с участием пом. прокурора: Киселевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указал, что является собственником однокомнатной квартиры № <адрес>, постоянно проживает в указанной квартире.

С ДД.ММ.ГГГГ года вместе с ним проживает ФИО3, с которой он состоит в семейных отношениях, брак между нами не зарегистрирован, с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 зарегистрирована по данному адресу.

У него есть взрослая дочь от предыдущего брака -ФИО4, которая в ДД.ММ.ГГГГ году состояла в семейных отношениях с ФИО2, но брак между ними не был зарегистрирован, проживала с ним в арендованной квартире. По просьбе дочери и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года он зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении, однако, ни дочь, ни ответчик в с ним в квартире не проживали, регистрация ФИО2 носила формальный характер.

В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчик прекратил семейные отношения с дочерью, с указанного времени никаких отношений ни с ним, ни с дочерью не поддерживает, о месте его жительства, месте его работы, ему ничего не известно, дочь в ДД.ММ.ГГГГ году уехала из <адрес> на постоянное место жительство в <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ годах в спорное жилое помещение приходили судебные приставы-исполнители, разыскивали ответчика по месту регистрации, так как он взял кредит и не возвратил его банку, предпринимали попытки ареста имущества, находящегося в квартире в счет погашения задолженности ответчика.

С учетом изложенного, просил прекратить право пользования (право проживания) ФИО2 в квартире расположенной по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.

В последствии, ФИО1 уточнил свои исковые требования, просил признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по тем основаниям, что ответчик в данное жилое помещение не вселялся, членом семьи собственника не является, его регистрация носила формальный характер.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснил, что спорная квартира является коммунальной, ему принадлежит № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение, сособственником остальных № долей в праве с ДД.ММ.ГГГГ года является дочь его сожительницы ФИО5, которая выкупила у соседей данную долю.

Его дочь от ФИО4 в спорном жилом помещении никогда не была зарегистрирована по месту жительства, познакомилась с ответчиком в ДД.ММ.ГГГГ году в <адрес>, проживала с ним на съемной квартире. У ФИО2 не имелось регистрации в <адрес>, поэтому дочь попросила зарегистрировать последнего в спорном жилом помещении, при этом продолжала жить с ним в арендуемом жилье. После того, как дочь рассталась с ФИО2 и уехала в <адрес> на постоянное место жительства, ответчик на связь с ним не выходил, место фактического проживания не сообщал, с регистрационного учета добровольно не снялся.

ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ответчика, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание изложенное, учитывая мнение истца суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО2, в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО4, ФИО3, ФИО5, представители ООО «УК Мегадом», ОВМ ОМВД России по Московскому району г. Калининграда в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

От ФИО4 поступил письменный отзыв на иск ФИО1 с просьбой об удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что с ФИО2 в зарегистрированном браке она не состояла, в ДД.ММ.ГГГГ рассталась с последним и больше его не видела, в ДД.ММ.ГГГГ переехала на постоянное место жительства в <адрес>.

Выслушав истца, заслушав свидетеля ФИО8, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, заслушав заключение пом. прокурора Киселевой Е.В., полагавшей, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ст.31 ЖК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов следует, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником № доли в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>., сособственником остальной № доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО5

В данном жилом помещении ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Помимо ФИО1 и ФИО5, в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать ФИО5 и гражданская жена ФИО1-ФИО3, дочь ФИО5- ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р.,

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении в качестве родственника ФИО1 был зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Данные обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой на жилое помещение, копией лицевого счета собственника жилья №, сведениями из ЕГРН, адресно-справочного отдела УВМ УМВД России по <адрес>.

Судом установлено, что ФИО2 в родственных отношениях с ФИО1 не состоял, являлся сожителем его дочери от предыдущего брака- ФИО4, после регистрации в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом, а также собственником доли в праве на жилое помещение ФИО5 на правах члена семьи не проживал, общего хозяйства с собственниками не вел, совместного бюджета не имел.

Факт не вселения и не проживания ФИО2 в спорном жилом помещении подтвердил суду свидетель ФИО8

Принимая во внимание, что ФИО2 в силу закона не относится к членам семьи собственника жилого помещения, в спорное жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в нем не проживал, общего хозяйства не вел, в родственных отношениях с ФИО1 не состоит, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика по указанному адресу являлась формальной, права пользования данным жилым помещением он не приобрел, поэтому подлежит признанию таковыми, и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, СНИЛС №, не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Кулакова

Мотивированное решение изготовлено 13.03.2023.