Дело № 2-113/2023

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Усть-Омчуг 31 января 2023 года

Хасынский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Атюшевой Н.В.,

при секретаре Мещеряковой М.М.,

с участием представителя заявителя Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области ФИО1, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Хасынского районного суда в поселке Усть-Омчуг гражданское дело по заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ранее Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского городского округа Магаданской области, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании») (далее -Управление) обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <адрес> (на территории МОГБУЗ «Тенькинская районная больница»), кадастровый номер №

В обоснование своих требований указало, что в соответствии Положением «Об Управлении имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области», Управление является структурным подразделением администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области (ранее Тенькинский городской округ, постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании»), представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области, осуществляет полный спектр правомочий по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством Российской Федерации, Уставом муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» <адрес> и настоящим Положением.

Трансформаторная подстанция, расположенная в <адрес>, на территории МОГБУЗ «Тенькинская районная больница», кадастровый номер №, была выявлена как бесхозяйный объект недвижимого имущества.

На направленные заявителем ДД.ММ.ГГГГ запросы в ОГБУ «МОУТИ», МОГБУЗ «Тенькинская районная больница», департамент имущественных и земельных отношений Магаданской области, Территориальное управление Росимущества в Магаданской области о принадлежности трансформаторной подстанции, расположенной в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, получены отрицательные ответы.

В целях постановки на учет объекта недвижимости в качестве бесхозяйного в отношении данной трансформаторной подстанции выполнены кадастровые работы, после чего ДД.ММ.ГГГГ администрация Тенькинского муниципального округа направила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу заявление о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и о принятии трансформаторной подстанции на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра осуществлен государственный кадастровый учет объекта недвижимости и трансформаторная подстанция, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м, принята на учет, номер государственной регистрации №

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, трансформаторная подстанция принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, сведений о правообладателе не имеется, ограничений прав и обременения не зарегистрированы.

Таким образом, трансформаторная подстанция не имеет собственника, принята на учет в качестве бесхозяйного, со времени постановки на учет прошло более 1 года, в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, наличие прав третьих лиц не установлено, в связи с чем срок о праве отсутствует.

Просит признать за муниципальным образованием «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - трансформаторную подстанцию, расположенную по адресу: <адрес> (на территории МОГБУЗ «Тенькинская районная больница»), кадастровый номер №

Представитель заявителя в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представители заинтересованных лиц в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ТУ Росимущества в Магаданской области просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам, поскольку участие в судебном заседания является правом стороны. Неявка в судебное заседание лица, получившего извещение о времени и месте слушания дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Выслушав пояснения участника процесса, исследовав письменные доказательства, представленные в деле, суд приходит к следующему выводу.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с приказом Минэкономразвития России от 23.12.2013 г. № 765 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, состава номера регистрации, порядка присвоения при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним объектам недвижимого имущества условных номеров, которым в установленном законодательством Российской Федерации порядке не присвоен кадастровый номер, форм свидетельства о государственной регистрации права и специальной регистрационной надписи на документах, требований к заполнению свидетельства о государственной регистрации прав и специальной регистрационной надписи, а также требований к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме», принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании предъявляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

Согласно ч. 2 ст. 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

На основании ч. 2 ст. 291 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника

В силу ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения городского поселения относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с разделом 2 Положения, основными задачами Управления являются: обеспечение эффективного управления, распоряжения, а также рационального использования муниципального имущества; защита имущественных и неимущественных интересов муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области; создание и обеспечение функционирования, системы учета муниципального имущества и контроля за его использованием.

Как следует из раздела 3 Положения, Управление осуществляет функции по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, в том числе, входящим в состав казны Тенькинского муниципального округа; приобретению земельных участков и иного имущества в собственность муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ»; закреплению находящегося в собственности муниципального образования имущества в оперативное управление муниципальных учреждений, а также изъятию в установленном порядке излишнего, неиспользуемого или используемого не по назначению имущества, закрепленного в оперативном управлении указанных учреждений; осуществлению в установленном действующим законодательством порядке учета имущества муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ», оформление прав муниципального образования на это имущество.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, трансформаторная подстанция, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» не учитывается.

По сведениям Департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ в реестре государственного имущества Магаданской области отсутствует объект недвижимого имущества – трансформаторная подстанция, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м.

Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 2000 года) областного государственного бюджетного учреждения «Магаданское областное управление технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ в реестровой книге данный объект недвижимости не числится.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ КУМИ администрации Тенькинского городского округа Магаданской области уведомил Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу об отсутствии в реестре муниципального имущества указанного объекта недвижимого имущества

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №, недвижимого имущества – трансформаторная подстанция, расположенная в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м, в реестре федерального имущества не учитывается.

Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области произвел в соответствии с действующим законодательством подготовку к постановке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости: трансформаторной подстанции, расположенной в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м, обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о государственном кадастровом учете недвижимого имущества, а также с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ № о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости: трансформаторной подстанции, расположенной в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м, о чем свидетельствует выписка из государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Согласно вышеуказанной выписке, в отношении объекта недвижимости: трансформаторной подстанции, расположенной в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м ограничения (обременения) права, правопритязания отсутствуют.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области объект недвижимости, числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился. Со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года. Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, Управление имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет право собственности на данный объект не было зарегистрировано в установленном статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации порядке, у истца возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке, суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – трансформаторную подстанцию, расположенную в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления имущественных и земельных отношений администрации Тенькинского муниципального округа Магаданской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Тенькинский муниципальный округ» Магаданской области на бесхозяйный объект недвижимости - трансформаторную подстанцию, расположенную в <адрес>, кадастровый номер №, площадь объекта 46,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Хасынский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 02 февраля 2023 года.

Судья подпись Н.В. Атюшева