Решение по делу № 2-2189/2023 от 25.12.2023

Дело №2-2189/2023

УИД 23RS0021-01-2023-003260-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 25 декабря 2023 года Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимости,

установил:

Администрация Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района, в лице представителя, действующей на основании доверенности Н.В. Райнер обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимости.

В обоснование заявленных требований указала, что администрацией Трудобеликовского сельского поселения направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Красноармейский отдел о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно:

- жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый №, земли населенного пункта, вид разрешенного использования ИЖС.

К заявлению приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, что подтверждается копиями ответа департамента имущественных отношений <адрес>, УМС администрации МО КР, МТУ Росимущества в <адрес>, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ», АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ».

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними, нижеперечисленный объект недвижимости:

В связи с чем, обратилась в суд, просит признать жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый №, земли населенного пункта, вид разрешенного использования ИЖС, бесхозяйным недвижимым имуществом, и, признать за муниципальным образованием Трудобеликовское сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый №, земли населенного пункта, вид разрешенного использования ИЖС.

В судебное заседание представитель администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района Н.В. Райнер не явилась, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, требования удовлетворить.

В судебное заседание третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю представителя не направили, заместитель начальника межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра, принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.56 и п.1 ст.57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

На основании п.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 196 ГПК РФ при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

Как следует из ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как следует из правил ч.3 ст.10 ГК РФ, в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность и добросовестность участников гражданского процесса предполагаются.

В соответствии с ч.1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Руководствуясь п.5 раздела № 2 Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей".

Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании представляемого в единственном экземпляре заявления органа местного самоуправления, на территории которого находится объект недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Из материалов дела, администрацией Трудобеликовского сельского поселения направлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Красноармейский отдел о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества, а именно:

К заявлению были приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, что подтверждается копиями ответа департамента имущественных отношений Краснодарского края, УМС администрации МО КР, МТУ Росимущества в Краснодарском крае, ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация – краевое БТИ», АО «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ».

Руководствуясь статьей 225 Гражданского кодекса РФ данные объекты недвижимости обладают признаками бесхозяйной вещи.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты.

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными.

Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление администрации Трудобеликовского сельского поселения Красноармейского района о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права муниципальной собственности на объект недвижимости - удовлетворить.

Признать жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый №, земли населенного пункта, вид разрешенного использования ИЖС, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать за муниципальным образованием Трудобеликовское сельское поселение <адрес> право муниципальной собственности на жилой дом, площадью 25.2 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с земельным участком площадью 1000 кв.м., кадастровый №, земли населенного пункта, вид разрешенного использования ИЖС.

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для государственной регистрации права собственности вышеуказанных объектов недвижимости за муниципальным образованием Трудобеликовское сельское поселение Красноармейского района.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.