Дело № 2-151/2025
УИД 35RS0017-01-2025-000238-81
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Никольск 22 июля 2025 года
Никольский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Корчагиной Э.К.,
при секретаре Антоновой Н.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области о признании права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В обоснование требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной на указанном земельном участке. Земельный участок сформирован под их квартирой. Они владеют и пользуются земельным участком как своим собственным: обрабатывают его, выращивают овощи. Оформить земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, поскольку правоустанавливающих документов на земельный участок не имеется.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили признать за ними право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 735 кв.м, расположенный по адресу: Хххххххх.
Определением суда от 2 июня 2025 года, внесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, представили в суд заявления, в которых уточненные требования поддержали, просили удовлетворить, дело рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика администрации Никольского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, Глава Никольского муниципального округа ФИО4 представил в суд отзыв, в котором указал, что по существу заявленных требований возражений не имеет, просил рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила в суд заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения требований истца, просила рассмотреть дело без ее участия.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно выписке из ЕГРН от 20 мая 2025 года ФИО1 и ФИО2 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли у каждого, принадлежит квартира общей площадью 70,9 кв.м, кадастровый № ХХ, расположенная по адресу: Хххххххх.
По сведениям из ЕГРН о земельном участке от 20 мая 2025 года под квартирой сформирован земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 735 +/- 9 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Действующим ЗК РФ и Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Граждане РФ, имеющие в фактическом владении и пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенными в результате сделок, в порядке наследования, имеют право приобрести бесплатно право собственности на указанные земельные участки.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Хххххххх, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 26 января 1994 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20 мая 2025 года.
Истцы пользуются указанной квартирой, а также спорным земельным участком. Притязаний относительно земельного участка или исков об истребовании его из чужого незаконного владения никто не предъявлял.
Ответчик не возражает против перехода в собственность истцов земельного участка, на котором расположена квартира, принадлежащая ФИО1 и ФИО2
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований для отказа истцам в удовлетворении требований.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Никольского муниципального округа Вологодской области (ИНН Хххххххх, ОГРН Хххххххх) о признании права общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, место рождения: Хххххххх, СНИЛС Хххххххх, ФИО2, ХХ.ХХ.ХХХХ года рождения, место рождения: Хххххххх, СНИЛС Хххххххх право собственности по 1/2 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером Хххххххх, площадью 735 +/- 9 кв.м, расположенный по адресу: Хххххххх, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Э.К. Корчагина
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года.