№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2025 года г. Кинель Самарская область
Кинельский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьиКрайковой А.В.,
при секретаре Ионовой Е.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-272/2025 по иску МУП ЖКХ ВМО «Федотово» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
МУП ЖКХ ВМО «Федотово» обратилось в Кинельский районный суд с учётом уточненного иска к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН за ФИО1 прекращено право государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ на <адрес>. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг у него образовалась задолженность в размере 68 444руб. 40 коп. В связи с чем, истец обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с ответчика указанную задолженность и расходы по оплате государственной пошлины.
Представитель истца МУП ЖКХ ВМО «Федотово» в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в деле от представителя имеется заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился,надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, в деле от него имеется заявление о признании исковых требований в полном объеме.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).
Из материалов дела установлено, что ответчику на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежат квартиры по адресу:<адрес>
Из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право собственности ФИО1 в отношении квартир <адрес> прекращено ДД.ММ.ГГГГ
В связи с неисполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у ФИО1 образовалась задолженность за жилое помещение: <адрес> рубля за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за жилое помещение <адрес> - 913,02 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за жилое помещение <адрес>- 902,11 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,за жилое помещение <адрес> -32683,45 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, общую сумму задолженности - 68444,40 руб.
Иных расчетов, опровергающих сумму задолженности, а также доказательств исполнения обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не представлено.
Ответчик ФИО1 исковые требования о взыскании с него задолженности по коммунальным услугам признал в полном объеме.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска.
Учитывая неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исковые требования МУП ЖКХ ВМО «Федотово» о взыскании с ФИО1 задолженности подлежат удовлетворению.
При этом, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в пользу истца МУП ЖКХ ВМО «Федотово»подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 881 руб. 19 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск МУП ЖКХ ВМО «Федотово» к ФИО1 <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг- удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №) в пользу МУП ЖКХ ВМО «Федотово» (<данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 444 руб. 40 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 881 руб. 19 коп.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 12.03.2025 г.
Председательствующий А.В. Крайкова