70RS0001-01-2023-001782-46
Дело № 2-1715/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19.06.2023 Кировский районный суд г.Томска в составе:
председательствующего Л.Л.Аплиной
при секретаре К.С.Никишиной,
помощник судьи К.А.Параскева,
с участием
прокурора К.С.Берет,
истца Д.В.Костыря,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /________/. С 25.02.2019 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – родной брат истца ФИО2, который никогда в нем не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в квартире нет, регистрация носит формальный характер. Ответчику на праве собственности принадлежат 2/5 долей в праве собственности на жилое помещение по адресу: /________/. В настоящее время регистрации ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права, ей приходится оплачивать вывоз мусора по количеству зарегистрированных лиц, а также будет препятствовать в реализации квартиры. С 15.12.2022 ответчик отбывает наказание в /________/, в связи с чем, не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.
На основании изложенного, с учетом заявления об уточнении исковых требований, ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: /________/.
Истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом их уточнения поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, на их удовлетворении настаивала.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил письменное заявление о признании иска в полном объеме, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, изучив доказательства по делу в их совокупности, определив на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
Судом установлено, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 17.05.2023, что с 19.04.2017 ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: /________/.
Из пояснений истца и адресной справки от 03.05.2023 следует, что с 25.02.2019 ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете по адресу: /________/.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в указанную квартиру ответчик никогда не вселялся, в ней не проживал. Регистрация ответчика по адресу: /________/, нарушает право истца на распоряжение принадлежащим ей жилым помещением.
В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно справке от 23.03.2023, ФИО2 отбывает уголовное наказание в /________/ области на основании приговора Кировского районного суда г.Томска от 19.08.2022, конец срока – 15.02.2023.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 16.10.2002, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежат 2/5 долей в праве на квартиру по адресу: /________/.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При этом согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца и их признание со стороны ответчика не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц. Признание иска со стороны ответчика подлежит принятию, а исковые требования удовлетворению.
Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995.
Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 /________/ рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /________/.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: /________/.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Кировский районный суд г.Томска в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья подпись ФИО3
Решение в окончательной форме принято 26.06.2023.