Дело № 2-1957/2025

64RS0046-01-2025-001998-08

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года город Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Масаловой Ю.В., при секретаре судебного заседания Слепченко В.С., с участием прокурора Никитиной Н.А., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование чего истцом указано, что стороны зарегистрированы в квартире по данному адресу.

Брак истца и ответчика расторгнут решением Ленинского районного суда г.Саратова от ДД.ММ.ГГГГ Примерно в 2005 г. ответчик добровольно выехал из квартиры и местонахождение его неизвестно, с данного времени он в квартире не проживает, вещей его в квартире нет.

В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме, дополнительно указал, что ответчик является нанимателем квартиры по указанному адресу, добровольно выехал в 2005 году из жилого помещения, вывез все свои вещи, далее в жилом помещении не появлялся. Адрес фактического проживания ответчика истцу не известен, снять ответчика с регистрационного учета во внесудебном порядке возможности не имеется. Истец несет бремя содержания квартиры, вносит оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, за найм жилья.

При данных обстоятельствах с целью защиты своих прав и законных интересов истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец, ответчик, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, извещены о дате судебного разбирательства, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, истец просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ и в порядке заочного производства соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем: пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношений, признания права, восстановления положения существовавшего до нарушения права и др.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Статьей 3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что согласно справке ООО «МКД Мастер» в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истец и ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 является квартиросъемщиком жилого помещения в соответствии со справкой ООО «МКД Мастер».

Брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения Ленинского районного суда г. Саратова от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № №, выданным Ленинским районным отделом ЗАГС ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Опрошенная в качестве свидетеля свидетель 1 пояснила, что является знакомой истца, бывает в квартире ФИО2 по адресу: <адрес> гостях, с 2000 годов в ее квартире ответчика не видела, вещи его в квартире отсутствуют. Истец поясняла ей, что ФИО3 выехал из квартиры и больше не возвращался.

Свидетель свидетель 2 пояснила, что является знакомой истца, с которой она ранее работала на одном предприятии, бывает в гостях у ФИО2 Ей известно, что ФИО2 живет одна, с начала 2000 годов свидетель уже в квартире, где проживает ФИО2, ответчика ФИО2 не видела, вещей его там не было. Со слов ФИО2 известно, что ФИО3 выехал в другое место жительства.

Указанные стороной истца обстоятельства подтверждаются показаниями опрошенных по делу свидетелей, что свидетельствует об утрате ФИО3 заинтересованности в спорной квартире, отсутствии у него намерения в пользовании квартирой и дальнейшем проживании в ней.

Бремя по содержанию квартиры полностью возложено на истца, который вынужден самостоятельно оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех членов семьи, зарегистрированных в квартире, фактически не проживающих в ней, что подтверждается представленными истцом квитанциями об оплате за нанимателя ФИО3

Согласно счетам по оплате коммунальных услуг, они выставляются на имя ФИО3 Истец препятствий ответчику в пользовании квартирой не чинила, его выезд из квартиры являлся добровольным.

На основании ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм закона, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 19.06.2025 г.

Судья: