РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 октября 2022 года адрес

Кунцевский районный суд адрес

В составе председательствующего Шеровой И.Г.,

при помощнике судьи фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3842/22 по иску Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции) к ФИО1, ФИО2, фио Софие Вадимовне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,-

УСТАНОВИЛ :

Представитель Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение.

Cвои требования истец обосновал тем, что в его адрес поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры №143 по адресу: адрес Собственниками квартиры согласно выписки являются ФИО1, ФИО2, ФИО3

До настоящего момента собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 не согласовали с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности на проведение обследования жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит обязать фио, ФИО2, ФИО3 предоставить доступ в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности по адресу: адрес.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в иске просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.

Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 26, ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом, осуществляющим согласование на основании принятого им решения; собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с положениями ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1).

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4).

В соответствии с п. 7 ч. 1, ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. п. 1 - 3, 4.2.6 и 4.2.9 "Положения о Государственной жилищной инспекции адрес", утвержденного Постановлением Правительства Москвы N 336-ПП от дата, Мосжилинспекция является уполномоченным органом государственного контроля за соблюдением порядка переустройства и перепланировки помещений в жилых домах на территории адрес.

Как следует из статьи 5.7.4 вышеуказанного положения, в целях осуществления своих полномочий инспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями: в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 названного Положения инспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением требований к жилым помещениям и их использованию, требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

Таким образом, Мосжилинспекция, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

Судом установлено, что жилое помещение квартира по адресу: адрес принадлежит ФИО1, ФИО2, ФИО3

В адрес истца поступило обращение по вопросу проведения проверки переустройства квартиры №143 по адресу: адрес

До настоящего момента собственники ФИО1, ФИО2, ФИО3 не согласовали с Мосжилинспекцией дату и время обследования жилого помещения, что препятствует установленной обязанности на проведение обследования жилого помещения.

На основании вышеизложенного истец просит обязать фио, ФИО2, ФИО3 предоставить доступ в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности по адресу: адрес.

Ответчикам было направлено уведомление с требованием о предоставлении доступа в жилое помещение, но оно оставлено без удовлетворения.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в нарушение действующего законодательства не предоставили доступ в жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что заявленные требования обоснованы, основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ , суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Государственной жилищной инспекции (Мосжилинспекции) к ФИО1, ФИО2, фио Софие Вадимовне об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 собственников жилого помещения, расположенного по адресу: адрес предоставить представителю Мосжилинспекции доступ в жилое помещение по вышеуказанному адресу с целью осуществления регионального жилищного надзора.

Решение суда может быть обжаловано в Мосгорсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 21 октября 2022г.