дело №2-4826/25г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в

составе председательствующего - судьи Абдурахманова С.Г.,

при секретаре судебного заседания – Сотеевой Б.У.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении.

В обосновании иска, указано что истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, хотя фактически проживают по другому адресу. На неоднократные требования выписаться из жилого помещения не реагируют.

Просит суд с учетом уточнения иска :

- прекратить право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, в связи с отсутствием оснований для проживания в указанном жилом помещении.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности) адвокат Давудов А.А-Н. поддержал уточненные исковые требования по изложенным в нем основаниям.

В судебное заседание остальные лица участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о судебном разбирательстве, не явились.

В связи с неявкой ответчиков, дело, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, рассмотрено в порядке заочного производства. Представитель истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования частично на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено из материалов дела, истец является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 проживает вместе со своими детьми в указанном доме, зарегистрирована в <адрес> РД.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст. 6, 7 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что спорное жилое помещение находится во владении истца, членами одной семьи истец и ответчики не являются, суд приходит к выводу о том, что исковые требования должны быть удовлетворены и ответчики должны быть признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчики признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, то указание в решении суда о том, что решение является основанием для снятия их с регистрационного учета, является достаточным для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Резолютивная часть решения оглашена 07 октября 2025 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 21 октября 2025 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.Г. Абдурахманов

<данные изъяты>

<данные изъяты>