Дело № 2 -2850/ 2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Адлерский район г. Сочи 30 сентября 2022 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Шепилова С.В.
при секретаре Бондаревой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Сочи о включении имущества в наследственную массу,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации г. Сочи о включении имущества в наследственную массу.
В обосновании исковых требований суду указали, что на основании решения главы администрации Адлерского района г. Сочи № № от 16.03.1993 ФИО3, было выдано свидетельство на право собственности на землю № № ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ей, на праве пожизненного наследуемого владения был передан садовый участок № 53 в Адлерском районе г. Сочи в садоводческом товариществе «Эпрон». ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, в связи с чем нотариусом г. Таганрога было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от 22.07.2010. Наследственное дело № №, зарегистрировано в реестре за № 2696. Согласно данному свидетельству, единственной наследницей всего имущества умершей является ее дочь, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Вышеуказанный земельный участок № 53 не был включен в наследственную массу, так как на момент смерти наследница не знала, что право наследодателя на земельный участок сохранено, а также потому что в государственном реестре недвижимости за наследодателем данный участок не числился. ФИО2 стало известно, что право ее матери на участок хоть и не числилось в ЕГРН, но является юридически действующим. В связи с этим к нотариусу ФИО4 было направлено обращение о включении земельного участка в наследственную массу. Нотариус г. Таганрога, ФИО4, отказала в удовлетворении просьбы о включении в наследственную массу спорного земельного участка. Отказ был мотивирован тем, что между умершей ФИО3 и ФИО1 ранее был заключен договор купли-продажи спорного участка, и включение этой земли в наследство будет противоречить воле умершей и нарушать права покупателя. В 1998 году ФИО3 передала ФИО1 в фактическое пользование спорыный земельный участок. Однако ФИО1 своевременно не завершил процедуру переоформления земли. Так как право собственности у ФИО1 не было зарегистрировано, следовательно, права на спорный участок остались за ФИО3 С учетом уточнения исковых требований просит суд включить в наследственную массу наследственного дела № 30\2010, зарегистрированного нотариусом ФИО4 в реестре за № 2696, следующее имущество: земельный участок, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером №, инвентарный номер — 53, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Адлерский р-н, с. Каштаны, сдт. «Эпрон», д. 53, с последующей выдачей ФИО2 дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону.
Представитель истцов – ФИО5 в судебное заседание явилась, на уточненных заявленных требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме.
Представитель Администрации г. Сочи – ФИО6 в судебное заседание явилась, просила рассмотреть гражданское дело на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в г. Сочи ФИО7 в судебное заседание явился, просил рассмотреть гражданское дело на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством.
Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела следует, что согласно постановлению главы Администрации Адлерского района города Сочи «О переоформлении прав на землю в садоводческом товариществе «Эпрон» № 210/4 от 16.03.1993 ФИО3 предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м. в пожизненное наследуемое владение.
В соответствии со свидетельством № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 решением от 16.03.1993 № № предоставлен земельный участок площадью 500 кв.м.
Вместе с тем, согласно предоставленной информации Росреестра по Краснодарскому краю от 08.08.2022 года в книге регистрации свидетельств на право владения, пользования землей на территории Адлерского района г. Сочи произведена запись № № о регистрации свидетельства № № от 17.08.1993 на право пожизненного наследуемого владения на имя ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: г. Сочи, Адлерский район, садоводческое товарищество «Эпрон», участок № 53.
В соответствии со свидетельством о смерти <...> от 05.09.2009 ФИО3 умерла 05.09.2009, о чем отделом ЗАГС администрации г. Таганрога Ростовской области 05.09.2009 года составлена запись акта о смерти № 2942.
Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от 22.07.2010 наследником имущества ФИО3, умершей 05.09.2009 является дочь- ФИО2.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
При рассмотрении дел о наследовании земельных участков, находящихся на праве пожизненного наследуемого владения, надлежит учитывать следующее:
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 28.08.2020) Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Сочи о включении имущества в наследственную массу подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Сочи о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.
Включить в наследственную массу наследственного дела № №, зарегистрированного нотариусом ФИО4 в реестре за № № следующее имущество: земельный участок, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, с кадастровым номером № инвентарный номер — 53, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с последующей выдачей ФИО2 дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05.10.2022 года.
Судья подпись.
Копия верна: Судья- Секретарь-