Дело № 2-90/2025 УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04.03.2025г Приокский районный суд г.Нижний Новгород
в составе: судьи Чирковой М.А.
при секретаре Долиной А.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Стройкомплектсоюз Плюс" о взыскании ущерба,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ООО "Стройкомплектсоюз Плюс" о взыскании ущерба. В обоснование требований ссылается на то, что проживает и является собственником квартиры по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в результате падения снега с крыши указанного дома, управление которым осуществляет ответчик, поврежден припаркованный у дома ее автомобиль КИА госрег знак №. Своевременно и в полном объеме оплачивает управляющей компании коммунальные услуги и платежи за содержание жилого помещения. Каких-либо уведомлений о запрете парковки автомобилей поблизости от дома не имелось. Стоимость восстановительного ремонта автомобиля составила 102 222,66 руб. Размер утраченной товарной стоимости составил 35 802 руб. Общий размер ущерба составил 138 021,66 руб. Кроме этого осуществила затраты, связанные с восстановлением нарушенного права, а именно услуги по оценке в размере 12 000 руб, а также расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб. Крыша, с которой произошел сход снега и наледи, причинивших повреждения автомобилю, является общим имуществом многоквартирного дома <адрес>, обязанность по содержанию которого возлагается на ответчика. Причинен моральный вред, размер которого оценивает в 50000 руб. Просит взыскать ущерб, причиненный транспортному средству, в размере 138 021,66 руб, убытки по оценке ущерба в размере 12 000 руб, судебные расходы 25 000 руб.
В уточненном иске просит взыскать в счет возмещения ущерба 97500 руб, 35802 руб, всего 133302 руб.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 иск не признала.
Другие лица в судебное заседание не явились, извещены.
Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.
В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса РФ 1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст.1064 Гражданского кодекса РФ 1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Установлено, что истица ФИО1 является собственником квартиры по <адрес>.
Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СтройКомплектСоюз Плюс» является организацией, осуществляющей оказание услуг по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома по <адрес> (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ произошло падение снега с многоквартирного дома по <адрес> на автомобиль истицы KiaSportage, госрег номер №. Причинен ущерб.
ДД.ММ.ГГГГ в возбуждении уголовного дела по факту падения снега отказано (л.д.9).
Истцом в материалы дела представлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, составленное ООО «Эксперт Авто», согласно которому стоимость восстановительного ремонта транспортного средства KiaSportage,госрег номер №, без учета износа составляет 102 222,66 руб (л.д.82).
Согласно заключению № утрата товарной стоимости составляет 35802 руб (л.д.34-71).
За услуги по оценке истица заплатила 12000 руб (л.д.30).
По делу назначалась и проведена экспертиза. Согласно заключению ОО «ЭПЦ «Вектор» стоимость восстановительного ремонта KiaSportage, госрег номер №, необходимого в связи с падением снега ДД.ММ.ГГГГ с крыши дома по <адрес>, составляет 97500 руб. На основании п.8.3 п.ж ч.2 Методических рекомендаций по проведению судебных автотехнических экспертиз и исследований колесных ТС в целях определения размера ущерба, стоимости восстановительного ремонта и оценки», ФБУ РФЦСЭ при Минюсте России, УТС по событию, которое произошло в ДД.ММ.ГГГГ, не рассчитывается (л.д.229).
Согласно заключению дополнительной экспертизы, проведенной ООО «ЭПЦ «Вектор», с технической точки зрения падение снежных масс с крыши многоквартирного дома по <адрес> возможно при большом их скоплении. По результатам проведенного исследования однозначно определить, откуда произошло падение снега ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> на автомобиль KiaSportage, госрег номер №, причинен ущерб не представляется возможным.
Т.о. на автомашину истицы, припаркованную рядом с домом, в которой расположена ее квартира, с крыши этого дома упал снег. Управляющей компанией дома является ответчик. Причинен ущерб.
Согласно статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.
В силу пункта 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем в том числе соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
Соответственно, управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, придомовая территория которого в свою очередь должна соответствовать требованиям законодательства в части соблюдения характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома для жизни и здоровья граждан, в том числе и не проживающих в нем, сохранности их имущества, доступности пользования земельным участком, на котором он расположен.
Ответственность за надлежащее содержание общего имущества перед собственниками помещений несут управляющие организации (п. 42 Правил N 491).
В силу п. 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением, в том числе, самостоятельного строительства мелких дворовых построек (гаражей, оград), переоборудования балконов и лоджий.
Согласно п. 4.2.4.1 указанных Правил N 170, управляющая компания обязана систематически проверять правильность использования балконов, эркеров и лоджий, регулярно разъяснять собственникам жилых помещений правила содержания балконов, эркеров, лоджий.
В соответствии с пунктом 4.2.4.2 Правил N 170 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.
Ответчиком не доказано, что падение снега произошло не с крыши дома, что предприняты все возможные меры для предотвращения скопления снежных масс на крыше, оконных отливов окон жилых помещений.
Из заключения экспертизы видно, что падение снежных масс с крыши многоквартирного дома по <адрес> возможно при большом их скоплении.
Наличие на фасаде дома табличек, извещающих о возможном сходе снега, не освобождает управляющую организацию от исполнения своих обязательств по безопасному, комфортному содержанию общего имущества многоквартирного дома, своевременному предотвращению падения снежных масс.
В зоне, где располагалась автомашина истицы, отсутствовал дорожный знак о запрете остановки, парковки.
В результате падения снега, вызванного ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору управления, причинен ущерб имуществу истицы в виде стоимости восстановительного ремонта 97500 руб, утраты товарной стоимости 35802 руб, всего 133 302 руб.
С ответчика подлежат взысканию указанная сумма.
В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.
Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.
Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.
Между тем пунктом 2 статьи 14 Закона о защите прав потребителей предусмотрено, что право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (пункт 2).
Факт причинения вреда вследствие ненадлежащего оказания ответчиком услуг потребителю установлен. На спорные правоотношения распространяются положения Закона о защите прав потребителей.
В счет компенсации морального вреда с ответчика в пользу истца подлежит сумма 5000 руб, размер которой определен с учетом конкретных обстоятельств дела, степени и характера нарушения прав истца.
Размер подлежащего взысканию штрафа составит (133 302+5000)х50%=69151 руб.
С ответчика подлежит взысканию госпошлина в госдоход в размере 7999,06 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск удовлетворить частично.
Взыскать с ООО "Стройкомплектсоюз Плюс", ИНН №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт №, в счет возмещения ущерба 133 302 руб, компенсацию морального вреда 5000 руб, штраф 69151 руб.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с ООО "Стройкомплектсоюз Плюс", ИНН №, госпошлину в госдоход в сумме 7999,06 руб.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд города Нижний Новгород.
Судья М.А.Чиркова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ5