Дело №2-9158/2023
УИД 52RS0001-02-2023-003625-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2023 года город Нижний Новгород
Автозаводский районный суд города Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой А.В.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,
с участием старшего помощника прокурора Автозаводского района города Нижнего Новгорода ФИО3, истца ФИО1, ответчика ФИО2,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] и выселении из указанного жилого помещения.
В обоснование иска указано, что истец является собственником указанного жилого помещения. В квартире по указанному адресу на регистрационном учете состоит ответчик, с которым дочь истца ранее состояла в браке, брак в настоящее время расторгнут, семейные отношения прекращены, родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, однако, ответчик продолжает проживать в квартире, ведет аморальный образ жизни.
Истец иск поддержала и просила удовлетворить, пояснив, что ответчик до настоящего времени продолжает проживать в квартире, ведёт аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, обязанность по оплате ЖКУ не несет, совместное проживание невозможно. У ответчика имеется иное жилое помещение, пригодное для проживания, которое осталось после смерти его отца, однако, ответчик не вступает в права наследования.
Ответчик исковые требования не признал, суду пояснил, что в настоящее время работает, денежные средства на оплату ЖКУ передаёт истцу наличными, а также сам оплачивает квитанции, не оспаривает, что остался благоустроенный дом пригодный для проживания в [Адрес] после смерти его отца.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО4, привлеченная к участию в деле протокольным определением от [ДД.ММ.ГГГГ], суду пояснила, что с иском согласна. Ответчик приходится ей бывшим супругом, родственные отношения отсутствуют, членом семьи не является, проживание в одной квартире невыносимо, ответчик ведет аморальный образ жизни, зачастую не способен самостоятельно себя обеспечивать бытовыми нуждами.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, - ФИО4, привлечённый к участию в деле протокольным определением от [ДД.ММ.ГГГГ], с иском согласился, суду пояснив, что ранее являлся собственником 1/2 доли спорной квартиры, которая впоследствии подарена бабушке – истцу по настоящему делу. Ответчик приходится ему отцом, какие-либо родственные отношения отсутствуют, связь не поддерживает, ввиду невозможности проживания квартиры, выехал из квартиры, в настоящее время приобретено жилое помещение в ипотеку.
Заслушав явившихся лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч. 1).
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).
Частью 1 статьи 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: [Адрес] на основании заключённого договора мены квартиры от 18.03.1999 [ ... ]) и договора дарения от 04.04.2023, заключённого с ФИО5 (третье лицо по делу) ([ ... ]
В квартире по указанному адресу на регистрационном учёте состоит ответчик ФИО2, который состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца, брак прекращён [ДД.ММ.ГГГГ] на основании решения от [ДД.ММ.ГГГГ].
Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Приведенные юридически значимые обстоятельства материалами дела доказаны, брак между ответчиком и третьим лицом (дочерью истца) прекращён.
Оценивая положения пункта 2 договора мены от 18.03.1999, в соответствии с которыми ФИО4 и ФИО2 приобретают право проживания и пользования указанной квартирой, суд указывает, что данное условие не исключает применение ч.4 ст.31 ЖК РФ, поскольку семейные отношения прекращены.
При установленных обстоятельствах личной собственности истца, доказанности прекращения семейных и родственных отношений, достижения между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предоставляющего право ответчику проживать в жилом помещении, собственником которого является истец, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселению из него.
Также суд считает необходимым отметить, что ответчик является наследником первой очереди по закону к имуществу [ФИО 1], умершего [ДД.ММ.ГГГГ], наследственное имущество состоит из жилого дома по адресу: [Адрес], что подтверждено сведениями, поступившими на судебный запрос от нотариуса [ФИО 2] Как пояснила истец, жилой дом является благоустроенным, пригодным для проживания, дом газифицирован, однако, ответчик намеренно не вступает в права наследования, поскольку не желает выезжать из квартиры.
В силу абз.7 ст.7 Закона РФ от 05.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в отсутствие заявления такого гражданина, производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных законоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер] выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], СНИЛС [Номер]) к ФИО2 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить в полном объёме.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: [Адрес] и выселить из указанного жилого помещения.
Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Автозаводский районный суд г.Нижний Новгород в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья М.Р. Павлова
Мотивированное решение в окончательной
форме изготовлено 22 декабря 2023 года