Дело № 2-1161/2022
УИД: 69RS0013-01-2022-001372-67
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2022 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Лефтер С.В.,
при секретаре судебного заседания Пищаскина К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кимры Тверской области о включении имущества в состав наследственной массы и о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Адвокат Григорьева С.И., действующая в интересах ФИО1, ФИО2 по доверенности, (далее – истцы) обратилась в Кимрский городской суд с указанными исковыми требованиями, которые мотивирует тем, что 09 апреля 2021 года умер Б.Н.Н,, после его смерти осталось наследуемое имущество, состоящее из: одной комнаты за номером 4 площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; земельного участка общей площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №* расположенного по адресу: №*
Наследниками Б.Н.Н, являются истцы, который в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего 09.04.2021 года Б.Н.Н, (наследственное дело №*), указав в качестве наследства также вышеперечисленное имущество.
Однако постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20.05.2022 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Б.Н.Н,, поскольку предоставленный договор передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан, заключенный 30.03.2021 года между Муниципальным образованием «городской округ город Кимры Тверской области», в лице Главы города Кимры ФИО4, и ФИО5, не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в Единый государственный реестр недвижимости, согласно действующему законодательству, не была внесена. Согласно вышеуказанному, правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее умершему, у нотариуса нет.
По мнению истцов факт отсутствия государственной регистрации прав на недвижимое имущество у наследодателя Б.Н.Н, не является основанием для отказа в удовлетворении иска о включении названного объекта недвижимости в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти указанного наследодателя, и признания права собственности в порядке наследования по закону.
Просят суд включить в состав наследственной массы имущества, открывшегося после умершего 09 апреля 2021 года Б.Н.Н,: Комнату №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №* в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; Земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 14 доли в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.Н.Н, на недвижимое имущество: Комнату №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 ? доли в праве собственности в порядке наследования по закону после смерти Б.Н.Н, на недвижимое имущество: комнату №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>
Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель адвокат Григорьева С.И., представитель ответчика Администрации города Кимры Тверской области, третье лицо – нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом. При этом представитель истцов, представитель ответчика, третье лицо, представили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Представитель Администрации г. Кимры Тверской области также указал, что оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 12 ГПК РФ осуществление правосудия производится на основе состязательности и равноправия сторон, для чего суд создает необходимые условия для всестороннего и полного исследования доказательств и установления фактических обстоятельств дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ).
В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы Администрации Титовского сельского совета Кимрского района Тверской области от 30 октября 1992 года Б.Н.Н, был передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, почтовый адрес ориентира: <адрес> что подтверждается свидетельством №* от 11 ноября 1992 года.
30 марта 2021 года между Муниципальным образованием «городской округ город Кимры Тверской области» в лице Главы города Кимры ФИО4 и ФИО5, действующим через своего представителя Григорьеву С.И., заключен договор передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан.
09 апреля 2021 года от Администрации города Кимры Тверской области получено заявление о регистрации права собственности на жилое помещение (комнату №*), расположенную по адресу: <адрес>. на основании выписки №* от 09.04.2021 года из реестра муниципальной собственности и выписка №* от 09.04.2021 года.
Однако право собственности по договору передачи комнат (ы) в коммунальной квартире в собственность граждан от 30.03.2021 года и право собственности на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 0,15 га, почтовый адрес ориентира: <адрес> в установленном законом порядке зарегистрировано не было, по причине смерти Б.Н.Н, 09.04.2021 года.
Право наследования, предусмотренное ст. 35 (ч. 4) Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам).
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Пунктами 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 20 мая 2022 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО5, поскольку предоставленный договор передачи комнат в коммунальной квартире в собственность граждан, заключенный 30.03.2021 года между Муниципальным образованием «городской округ город Кимры Тверской области», в лице Главы города Кимры ФИО4, и ФИО5, не был зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию, запись в Единый государственный реестр недвижимости, согласно действующему законодательству не была внесена. Согласно вышеуказанному, правовых оснований для выдачи свидетельства о праве на наследство на имущество, не принадлежащее умершему, у нотариуса нет.
Статьей 7 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» определено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Согласно п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно п.п. 9, 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Признание права собственности необходимо истцам для регистрации права и получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
С учетом действующего законодательства, несмотря на то, что права на объект недвижимости никто не оспаривает, исковые требования о признании права независимо от того, возник спор о праве или нет, не подлежит рассмотрению в порядке особого производства. Такое требование может быть заявлено только путем предъявления иска, и должно рассматриваться в порядке искового производства.
При установленных обстоятельствах, принимая во внимание перечисленные выше норма права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Содержание исследованных письменных доказательств показывает наличие необходимых реквизитов для данного вида доказательств, а показания истца в судебном заседании являются достоверными и подтверждаются совокупностью доказательств имеющихся в материалах дела.
Оценивая относимость, допустимость, достоверность исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит их достаточными и взаимосвязанными в их совокупности для принятия решения по настоящему делу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации г. Кимры Тверской области удовлетворить.
Включить комнату №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>; земельный участок общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственной массы, по закону к имуществу Б.Н.Н,, умершего 09 апреля 2021 года.
Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти Б.Н.Н,, наступившей 9 апреля 2021 г., право собственности на ? доли комнаты №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ? доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>
Признать за ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти Б.Н.Н,, наступившей 9 апреля 2021 г., право собственности на ? доли комнаты №* (четыре) площадью 9,6 кв. м. с кадастровым номером №*, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на ? доли земельного участка общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером №*, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для государственной регистрации в Кимрском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области права собственности на указанные объекты недвижимости.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья С.В.Лефтер
Решение в окончательной форме принято 05 октября 2022 года.
Судья С.В.Лефтер