УИД: 77RS0017-02-2025-006167-12
Решение
именем Российской Федерации
28 апреля 2025 года адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соколовой Е.М., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7178/25 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к Жолдашеву фио, ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ответчикам об обязании предоставить доступ в жилое помещение, мотивируя тем, что в соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - 3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах. В Мосжилинспекцию поступило обращение фио по вопросу перепланировки квартиры № ... в доме 33 корп. 3 по адрес в адрес. Нанимателями жилого помещения по адресу: адрес..., являются ответчик. В адрес ответчиков 05.02.2025 г. направлялось требование о предоставлении доступа № ГР-06-332/25 с целью комиссионного обследования помещения на 17.02.2025 г., однако ответчики в назначенное время для проведения проверки не явились, доступ в квартиру не представили, что подтверждается актом о невозможности проведения проверки от 17.02.2025.
На основании изложенного, истец просит обязать ответчиков предоставить доступ должностным лицам Мосжилинспекции для проведения обследования жилого помещения по адресу: адрес....
Представитель истца в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания по делу извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду неизвестно.
Ответчики фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования не признали, суду пояснили, что после получения требования из Мосжилинспекции о предоставлении доступа в квартиру назначенного 17.02.2025 г., они целый день прождали сотрудников Мосжилинспекции, однако в этот день так никто и не пришел. После, они самостоятельно обратились в Мосжилинспекцию, и 07.04.2025 г. сотрудники провели осмотр их жилого помещения, о чем был составлен акт.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, возражала против заявленных требований и подтвердила доводы ответчиков.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Статьей 17 ч. 4 Жилищного кодекса РФ установлено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно п. 4.3 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением гражданами обязательных требований к порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.
Пунктом 5.9 указанного Положения, Мосжилинспекции предоставлено право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.
Судом установлено, что в Мосжилинспекцию поступило обращение фио по факту перепланировки в квартире по адресу: адрес....
В жилом помещении по адресу: адрес..., зарегистрированы фио, фио, фио, что подтверждается выпиской из домовой книги.
В соответствии со ст. 20 Жилищного кодекса Российской Федерации, п. п. 1 - 3, 4.2.6, 4.2.9 Положения о Государственной жилищной инспекции адрес, Мосжилинспекция является уполномоченным органом регионального государственного жилищного надзора, осуществляющего контроль за соблюдением установленных правил производства ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах.
Жилищная инспекция по адрес - является территориальным подразделением Мосжилинспекции по адрес, которая осуществляет свою деятельность в соответствии с п. 3 положения о Государственной жилищной инспекции адрес.
В адрес ответчиков и третьего лица 05.02.2025 г. направлялось уведомление о предоставлении доступа с целью комиссионного обследования квартиры на 17.02.2025 г. с 10:00 до 12:00 часов.
По утверждению истца, ответчики в назначенное время для проведения для проведения проверки не явились, доступ в квартиру не представили, о чем главным специалистом ЖИ по адрес фио был составлен акт о невозможности проведения проверки № Ю-АНП-Ж-37/25 от 17.02.2025 г.
Согласно представленного в материалы дела ответчиками акта осмотра № РГ-О-Ю-00067-ПЖ от 07.04.2025 г., главным специалистом Государственной жилищной инспекции адрес фио проведен осмотр жилого помещения по адресу: адрес..., в котором нарушений не выявлено.
Таким образом, судом установлено, что ответчики не препятствуют исполнению Мосжилинспекцией установленной обязанности по проведению обследования жилого помещения в соответствии Положением о Государственной жилищной инспекции адрес, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП.
Совокупность собранных по делу доказательств, позволяет суду прийти к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО2, ФИО3 об обязании предоставить доступ в жилое помещение - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Соколова Е.М.
Мотивированное решение составлено в окончательной форме 30.05.2025 года.