УИД 50RS0007-01-2025-002856-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Домодедово 10 июня 2025 года
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи М.А. Курочкиной
при секретаре Е.Р. Карпуниной
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3590/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по г.о. Домодедово,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. В жилом помещении истец постоянно зарегистрирована и проживает. Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который является братом истца. На протяжении длительного периода времени ответчик не проживает в квартире истца, личных вещей в квартире истца не имеет, выехал из квартиры добровольно на постоянное место жительства в другое место, которое истцу не известно, оплату коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением истец не чинила. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает ее права как собственника, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящими требованиями.
Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении искового заявления по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом посредством телефонограммы, в которой просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третье лицо: Отдел по вопросам миграции МВД России по г.о. Домодедово в судебное заседание представителя не направило, уведомлено надлежащим образом. Письменных пояснений, либо возражений, суду не предоставлено.
Помощник Домодедовского городского прокурора Шабалина В.А. в своем заключении сделала вывод о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований, заявленных к ФИО2, поскольку истец является собственником жилого помещения, ФИО2 в жилом помещении истца не проживает, покинул его добровольно. Его регистрация в жилом помещении истца, ограничивает права истца, как собственника.
Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истца, заключение помощника Домодедовского городского прокурора Московской области, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Выпиской из домовой книги подтверждается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В силу п. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО2 в жилом помещении истца не проживает, покинул его добровольно, его личных вещей в жилом помещении истца не имеется, коммунальные платежи не оплачивает. Какого-либо соглашения по вопросу пользования жилым помещением между истцом и ответчиками заключено не было. Доказательств обратного, суду не предоставлено.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании утратившим права пользования жилым помещением, законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Вступившее в законную силу решение суда будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано с течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 17 июня 2025 года.
Судья М.А. Курочкина